海王星辰大厦

海王星辰大厦位于南山区后海中心区中心路与东滨路交汇处西北角隔壁，整个用地平坦，地块边界为后海中心区规划中唯一一个非矩形的梯形地块。地块东侧为天虹总部大楼用地，西侧为紧邻区域重要主路道路与百利总部大楼相望，并且在该道路地下-7 米处设地下车行环岛。南侧现为城市公共绿地花园，远期考虑规划高度为十二米以下的公共建筑，北侧隔规划路与城市绿地M11 和 M13 相邻。总用地面积4138.8 平方米，规划总建筑面积51100 平方米。

　　【基础信息】

　　开发商：深圳市海王集团股份有限公司

　　项目占地面：4138.8㎡

　　项目建筑面积：6.1万㎡

　　项目楼栋数：1栋

　　办公面积：约3.3万㎡

　　商业面积：12134.94㎡

　　高度：4层（地下一层）

　　标准层高：4.15-6m

　　标准层面积：3000㎡

　　大堂高度：8m

　　物业公司：深圳市海王物业管理有限公司

　　物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）

　　幕墙：LOW-E玻璃幕墙

　　停车位：200个

　　电梯品牌及数量：东芝电梯21台，写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台，商业垂直梯3台

　　空调系统：东芝牌VRV空调

　　交楼时间：现楼

　　【优势】

　　1.地理位置好：位于全球十大总部基地之一：深圳湾后海总部基地，地理优势明显；

　　2.邻居高大尚：除海王集团外，中铁集团、华润置地、中投证券、卓越集团、中国航天科技、中海油、中建钢构、阿里巴巴、海信集团、天虹总部等已入驻后海总部基地，恒大集团也集体搬迁至卓后海总部基地；

　　3.周边配套完善：周边银行、餐饮（旁边为君尚百货和太古城购物中心）、酒店集中，公共交通非常方便，大厦负一层直接连通地铁站，预计2018年年中开通使用，目前2号线登良站A出口步行4分钟；

　　4.大厦配套完美：每层均配备有公共会议室、公共休闲吧台，入驻企业免费使用，本项目13层会配备一个私人健身房（有冲凉房、洗发水、沐浴乳等配比），入驻租户办卡使用；

　　5.空调灵活使用：大厦的空调为进口的东芝VRV独立控制的冷暖中央空调，可以24小时使用，非常适合加班企业；

　　出租信息

　　出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　海王星辰大厦位于深圳市南山区兰香一街2号