汉国中心

汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号，是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。汉国中心高330米，整体由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼地上75层，地下5层；商业裙楼共6层。总建筑面积163703.87㎡，塔楼办公面积106737.99㎡，商业裙楼面积21315.14㎡。作为深南大道上一栋超高层综合体商务超甲级写字楼，享有深港科技合作区核心辐射圈和深圳经济大动脉双重地利优势，成为众多全球知名金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心

　　项目基础信息：

　　项目位置：深圳市福田区深南中路3031号

　　地铁或公交：1、2、7、11号线，上海宾馆西站、上海宾馆站、华富路站、田面站、中大八院、福田中学站

　　导航地址：汉国中心

　　开发商：汉国置业

　　项目占地面：7844.9㎡

　　项目建筑面积：163174㎡

　　项目楼栋数：1栋

　　办公面积：106500㎡

　　高度：75层（地下五层）/330m

　　标准层高：3.9m

　　标准层面积：1600-1900㎡

　　使用率：62.5%

　　幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙

　　停车位：500个，月卡1200

　　电梯品牌及数量：塔楼部分电梯现为27部“瑞士迅达”电梯，其中低区、中区、高区、中高区、中低区各4台电梯；转换电梯4台；消防电梯2台；顶楼穿梭梯1台

　　空调系统：VRV水冷智能环保空调系统

　　物业公司：世邦魏理仕

　　物业管理费：32元/㎡/月（含空凋）

　　大堂高度：10m

　　交付标准：网络地板，天花乳胶漆

　　交楼时间：现楼

　　特色配备：九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中医院等

　　公园：147万平米的城市生态走廊-中心公园

　　【枢纽】：项目离福田口岸八8分钟车程

　　福田高铁站5分钟车程

　　到深圳北20分钟车程

　　宝安机场30分钟车程

　　地铁1号线华强路站C出口300米步行距离

　　1公里内覆盖地铁2号线华强北站及七号线华强南站

　　11号线延长线规划路上海宾馆站

　　是城市中心与西部滨海地区联系的轨道快线，同时兼有机场快线功能

　　【楼盘优势】

　　1.汉国中心屹立深南大道之上、拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道、组成的立体交通网络，毗邻福田皇岗双口岸、尽得深港双城的国际交通便捷、环球商机轻松掌握。

　　2.汉国中心占据华强北商圈优越地段、以3294米的高度打造超高层甲级综合体商务写字楼、缔造目前该区域新高度。

　　3.全球地产服务公司世邦魏理仕、提供汉国中心专业管理、为城市精英缔造国际范商务礼遇。

　　4.汉国中心占位城市重心版图、以超高层甲级综合体商务写字楼擎动区域商务格局、为入驻企业贡献角逐世界资本舞台。

　　5.汉国中心凝聚汉国四十余年建筑精华，以地上75层，地下5层，330米的高度筑就城市商业综合体，成就深圳城市地标、成为寰球精英阶层的商务办公精选之地。

　　6.汉国中由国际建筑学普名的SOM设计团队倾力打适、并由217次荣膺国家建筑工程高奖的第二工程局有限公司承建、融汇先进建筑科技理念,巧妙融入中心繁华与城央生态。

　　7.汉国中心330米楼体幕墙，以高密度LED灯光，打造巨幅楼体荧墓干都市穹顶之下，造就一座屹立干城央的耀眼灯塔。

　　8.全球知名高端的建筑玻璃幕墙、中空LOW--E玻璃幕墙系统、让建筑体本身更加绚丽璀璨外、兼具绿色、环保、节能、安全等特性、实现商务精英的健康.高效、低碳办公。

　　9.空中复式大堂云端处的不凡风度，汉国中心48-49层转换层大堂为约3000平米休闲区，将城央唯美景致化作云端的商务排场，再次开创都市商务新高，云端大堂更尊设商务休闲场地为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅。

　　10.汉国中心74-76顶层创建天际会所SKYCLUE，大型宴会厅和商务私人空间餐厅，红酒房，在76层顶楼天台上设有爵十乐酒吧，干都市天际线上，为国际企业精英量身打造圈层社交平台。