航天科技广场

航天科技广场绿色舒话的办公环境可以计员工更轻松愉悦，更富有创造力，更能够激发思维，讲而更高效的完成工作。航天科技广场，以270°开阔视野，远眺深圳湾公园15公里滨海休闲长廊，醇享70万m2内湾湖、90米宽带状公园、70米宽城墙公园城市美景。

　　【项目基础信息】

　　项目位置：深圳市南山区后海海德三道和后海滨路交汇处

　　地铁或公交：2号线、11号线后海站J出口 ，13号线（规划中）

　　导航地址：航天科技广场

　　开发商：深圳市航天高科投资管理有限公司

　　项目占地面：1.26万㎡

　　项目建筑面积：约20万㎡

　　项目楼栋数：2栋

　　办公面积：约12万㎡

　　高度：A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）

　　标准层高：4.3m，净高约3m

　　标准层面积：A座约2100㎡ , B座约1600㎡

　　使用率：A座约68% , B座约72%

　　幕墙：双层LOW-E中空玻璃幕墙

　　停车位：920个（月卡1000元/月）

　　电梯品牌及数量：A座25部，B座9部（进口三菱品牌）

　　空调系统：开利水冷中央空调 (8：00-19：00，加时空调按0.35元/㎡计算）

　　大堂高度：31M挑高大堂设计

　　物业公司：深圳市航天高科物业管理有限公司

　　物业管理费：30元/㎡/月（含空凋）

　　交付标准：公区精装、15cm网络地板、毛坯天花墙面、空调、烟雾传感器、喷淋系统。“总部企业”对于写字楼品质的要求不断提高，企业形象、企业发展战略，以及高层员工对工作环境的要求也在逐步升级。舒适、便捷、全景化、定制化成为写字楼发展趋势的关键。深圳航天科技广场以高标准定义办公新高度，专为总部企业量身设计。内外兼修，湾区商务前行的力量:A座中高区实现了从规划、建筑、空间设计到生态化、景观系统等全方面的前瞻设计。拥有12米挑空空中花园，三连层中空设计，三层中空玻璃幕墙，4.3米层高，6m/s高速电梯，提升了企业办公效率及舒适度。多项商务硬标准，领航商务新形象，助力后海金融总部经济区加速发展。

　　航天科技广场位于深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处东北角，东临深圳湾滨海休闲长廊，西接后海绿地广场，拥有后海滨路、东滨路、科苑南路、工业七路形成井字状交通网，连接沙河西路、滨海大道等高速主干道体系，，由中国航天科技集团公司授权深圳航天高科投资管理有限公司负责开发建设，公司将充分发挥航天的高科技特色和深圳的地缘优垫，为航天科技广场的开发建设工作做出积极的贡献，在深圳未来写字楼市场中且有独特核心意争力，能够充分体现出高科技，智能化，节能环保，符合现代办公要求的“国际5A甲级写字楼”。

　　“深圳湾高端商务平台”，项目用地面积12618.67平方米，总建筑面积为196594.53平方米，其中计容积率建筑面积为151150平方米，写字楼120000平方米 商业30000平方米 商业性连廊1150平方米项目由2栋超高层建筑组成的超级甲级写字楼，外立面用半钢化夹胶双银1OW-F中空玻璃，打造全透明 绿色生态办公环培:选用羊国开利空调系统，以低耗能、低噪音打造符合企业的高度舒适、人性化办公环境，大楼物业管理服务周到，24小时保安制度，极大增强安全系数，确保商务安全和纯粹。周边商务配套设施齐全，商场、银行、酒店等一应俱全，交通便利;深港澳三大空港，共计100余条航线，提供便捧的差旅出行服务，下沉式广场无缝接驳后海地铁站，2号线:11号线交汇干此，出行和上班可谓便捷无阻，四通八达，优越的交通环境可以保障企业的办公效率。航天科技广场利用海陆空轨立体交通资源优势，承袭深圳速度，给予湾区企业崛起更强的推动力。

　　航天科技广场 全新一手写字楼，全球盛大租赁招商中心