合一凤凰智慧港

合一凤凰智慧港项目位于宝安区福永街道广深路与凤凰山大道交汇处东南角，总建筑面积约9万平方米，包括研发办公、配套商业、公寓、宿舍，园区停车位约1200个。园区定位为5G物联网智慧园区，计划引入5G应用头部企业及5G应用上下游企业、研发设计企业、科研院所、实验室、检测中心等。

　　【项目名称】：合一凤凰智慧港

　　【位置】：深圳市宝安区广深公路辅路

　　【楼高】：T1/T2 97.4m

　　【楼层】：T1/T2 20层

　　【标准层面积】：710㎡+710㎡（面积大小均有可来电沟通）

　　【可出租楼层】：T1 4-14层，T2 4-20层

　　【标准层高】：4.5m

　　【电梯】：进口KONE每栋3台

　　【空调】：T1(VRV空调)，T2(自装空调)

　　【停车位】：约1,200个

　　【租金均价】：55元/㎡/月（简装）

　　【管理费】：10元/㎡/月

　　【物业】：合一智慧物业

　　项目定位为大湾区5G物联网智慧园区，重点打适5G科技创新产业集聚基地。还推出了一站式科创产业服务，包括智慧物业服务、园区共享服务、5G物联网产业链服务等多项服务缓解企业经营压力，助力企业复工复产

　　项目为10万平方米的产城融台综合体，包括建筑面积约3万平方米的精品写字楼、约2.3万平方米的商业街区，以及约2.6万平方米的公寓，拥有

　　1200个停车位，外联大空港、国际会展中心等大配套，内建科创企业综台服务平台，愿为志同道台的企业提供加速成长的大平台

　　项目设立的初衷就是为了促进产业升级和新旧动能的转换。之前宝安区的5G物联网企业多数散居在工业厂房和写字楼里，产业园区把这些企业集中起来，有利于形成良好的产业生态链。

　　约10万平方米产城融合综合体，涵盖约3万平方米甲级写字楼、约2.3万平方米体验式商业街区、约2.6万平方米公寓等和1200个车位，于园区内就可完成办公、吃、住、购等。

　　合一凤凰智慧港坐落于西部产业集群圆心，具有产业链条快速高效的响应优势，而且紧邻国际会展中心的海洋新城已完成填海，未来西部产业带将与东莞滨海湾新区连成一片。

　　片区集齐了5Ｇ万物互联时代、广深港澳科技创新走廊、国际会展中心、大空港新城等区域规划，周边海陆空立体互联的全维交通网络，以及深圳企业创新精神、产业人才集聚的“天时地利人和”的发展要素

　　湾区产权枢纽

　　项目30分钟辐射内覆盖深圳国际会展中心、宝安国际机场、凤凰山风景区，立新湖智造产业基地等；

　　项目紧邻107国道首排，地处福永、福海、沙井、和新桥四个街道交汇处，知名企业汇聚，原村民等常驻人口极多。项目商业消费辐射力强，坐拥百万消费群体。

　　地址：宝安区福永街道凤凰社区广深公路128号