今年受疫情影响，国内国外的写字楼出租市场都遭受了明显冲击，很多写字楼出租市场空置率都出现了上升情况，有些企业由于安排员工居家办公，对办公面积需求量相应也减少了，从而缩减了租赁面积，另外还有一些租户则由于经济压力，则将办公室从核心商务区写字楼搬迁到了更便宜的地区。

为了让写字楼能够租出去，很多业主采用了延长免租期、降低租金的策略，而墨尔本的业主则有一些有趣的办法：租写字楼可以免费坐直升机。

这是南墨尔本家族Deagues为了他们家的新写字楼招揽租客开出的诱人条件，因为担心疫情过后，很多白领都习惯了在家办公，再也不愿意租办公室了。租用南墨尔本新写字楼的公司，每年可以免费乘坐直升机，还可以乘坐豪华面包车去参加城里的会议。

Deague Group首席执行官Will Deague表示:“你必须跳出常规思维，发挥创造力。”与其他房东一样，该集团也受到了严重打击，其位于墨尔本城市边缘的国王商业公园(Kings Business Park)5栋写字楼的入住率一度跌至10%的低位。

“我们到处提供房租减免。我们曾预测情况会更糟，但实际上情况有所好转。现在(与租户)达成了协议，所以希望这段时期结束。”但他们最担心的是101 Moray Street的一处将于今年9月完工的占地面积1.6万平方米的建筑，到如今还是无人问津。

为了吸引新租户，入驻这幢七层办公楼的公司，将可以免费预订从墨尔本起飞的七座Eurochopper直升机。

为了增加服务的乐趣，缓解人们对乘坐公共交通的担忧，Deague Group还将在周一至周五为其所有六座塔楼的租户提供每小时一次的免费班车服务。

据咚咚租了解到，目前深圳租户虽然对写字楼物业服务和设施、交通是否便利这些条件比较重视，但是对大多数中小企业来说，写字楼租金依然是选择条件中至关重要的一条，因此，业主想要提高出租率不妨在后疫情时期减免租金，并扩大宣传，来吸引企业入驻。