华强前海中心

华强前海中心位于前海桂湾片区，总体量约9.2万平方米，其中包含6.2万平方米办公空间，以及6,000平方米商业；科技金融+产业金融先导办公；每三层设置挑空公共空间；一站式商务休闲无界切换。所处的前海特区依托优越的地理位置、先行先试的政策优势和主导产业带来的巨大经济影响力，奠定了前海区域的核心地位。大厦紧邻前海中轴——梦海大道，与在建中的前海综合交通枢纽。

　　【基础信息】

　　总楼层：共39层

　　大堂高度：15米

　　出租楼层：5-30层

　　使 用 率：65-70%

　　标准层面积：1700-2000㎡

　　电梯数量：进口三菱24部

　　标准层高：4.5米净高3米

　　交付标准：带网络地板+公区精装+墙面刷白

　　交付时间：2022年12月

　　物业管理：待定/元/㎡

　　空调系统：风机盘管+新风系统+22F以上VAV系统

　　停车位： 310个车位

　　华强前海中心项目周边商业配套齐全，前海万象、前海卓越INTOWN等购物中心可满足白领日常消费、娱乐休闲需求。该项目距离前海湾地铁站390米，该站衔接1号线、5号线、11号线（机场线），地铁3站直达宝安机场，5站可达福田高铁站。

　　华强前海中心由上海尤安建筑设计股份有限公司负责建筑设计，外立面呈高耸的流线型瀑布，打造高山流水的意境，以涵养时代菁英。为契合现代商务美学，全球知名的建筑设计公司AECOM担纲项目景观设计，打造露台花园式办公，用心雕琢前海中心的城市立体森林。以中国传统写意山水为设计灵感，高山流水般定制化的立面形式，使得塔楼既与周边环境相协调，又体现了自身退台的体量特点。利用金属杆件与退叠的体块相结合的形式，模拟出高山流水的动势与意境。

　　该项目从建材选择、景观设计、节能环保等方面入手，遵循国际绿色建筑最高标准，荣获美国LEED V4金级预认证，同时也标志着前海迈入LEED写字楼绿色认证领域的全新时代。

　　通过纵向的设计操作，在建筑塔楼的低、中、高区，每三层配置共享的挑高空间和退台，形成交互的空间格局，促进了人员的交流，顺应现代办公趋势的定制化设计。同时在群房和办公塔楼之间，定制的“核心空间”，连通了地面与地下、室内与室外、融合了商业和办公。

　　项目地址：

　　华强前海中心位于深圳市南山区前海梦海大道与桂湾三路交汇处