皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、定位为亚太24小时智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层为商业配套。

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　　项目基础信息

　　标准层面积： 约2100㎡

　　层 数：地上54层，地下4层

　　使 用 率：约68%

　　层 高：4.3-4.5米

　　净 高：2.95-3.1米

　　网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

　　电 梯：20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速6m/s

　　幕 墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

　　网 络：光纤入户

　　停 车 位：656个，月卡1200元/月

　　空 调：VAV与冰蓄冷空调系统

　　物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

　　管 理 费：33元/㎡/月（包含8:30-20:00工作时间内空调费）

　　大堂高度：16.2米

　　大堂面积：1624.37㎡交楼标准：毛坯，网络地板

　　墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯

　　公共装修用料均为高档进口石材

　　每层独立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手

　　高科技智能管理系统

　　项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）

　　导航地址：皇庭中心

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　　优势一 市政核心 交通完善

　　项目位于中枢之上，周边市政商业环绕，商圈繁华；

　　交通完善，高效出行，距离地铁1号线、4号线交汇站会展中心仅步行2-3分钟；多条交通主干道交汇，广深高速、深南大道、滨河大道等；多条公交线路穿行，会展中心站、岗厦站等10个公交站点。

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　　优势二 地标建筑傲立 设计格调非凡

　　皇庭集团耗资30亿元，打造深圳首座满足企业24小时，无时差办公需求及商务配套的世界级标准写字楼；项目设计、公共空间设计、绿色建筑顾问、灯光顾问、建筑施工单位均出自大师之作。

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　　优势三 智慧商务 高端硬件配置

　　电梯、智能身份识别、充裕停车位、地面架空网络地板、美国约克中央空调尽显智慧商务。

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　　优势四 多样化商业配套

　　项目1-5F，配备精品业态，完善从办公到会客的商务闭环，描绘高端综合体生活景图。

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　　优势五 产权统一 高效运营件

　　产权统一，只租不售，严格招商，由皇庭物业提供服务，统一运营管理，强劲资源调动能力，保证高水平、高效率的商务体验。