前段时间，一个28岁的程序员宣布退休的消息在某社交平台火了，该程序员身价过亿，实现了财务自由，从字节跳动辞职，宣布退休，并在日本享受温泉时光。而在2019年，他在日本就已经注册了旅社。今天针对中国人在日本注册公司的企业，我们总结了以下租赁办公室时的一些问题，从而做一个简单的说明。如下:

1、关于选址地点
由于中国人在日本注册公司的业务内容需求和行业的不同，其采用办公室的地址也会有所不同。其次便是时常有来访宾客的公司要斟酌到宾客来访时能否交通方便。

2、关于规模大小
公司职工的数量，在一定基础上会决定办公室的规模大小。中国人在日本备案公司，普遍人起码须要１坪（约3.3平米）。依据人数，不妨简略估计一底下积。其次要斟酌材料，桌椅，电脑等办公东西的占大地积。

3、关于租赁办公室的租金
按月租金，保证金（普遍3～12月。地域，行业不同，保证金而不同）、共益費、还有其他费用都要确认。这个签约之前，要确认一下。

4、关于确认办公装备
例如，电话线有几根，空调台数，能否不妨免费上钩，茶馆，电梯层数，停车场，还有停车场的应用时间等，公司交易不同，确认的事项也不同。

5、合同实质确认
签约时间，头期金额，空调装备利用开放的时间。还有便是在合同里，需要解约的时间，须要提早几个月之条件出请求。（中国人在日本备案公司的话，普遍是半年之条件出退房请求。）

解约的时间，保证金的返还克日，还有便是不妨返还几，建复金额等等，都要确认一下。

底下亚新接洽要道的便是中国人在日本备案公司租借办公室的签约过程:
1.签约之前需要淮备公司名、住所、代表者名、业务内容、取引银行等资料。
2.法人的话，还需要公司的登记誊本。
3.根据这些资料，写字楼的所有者会进行审查。
4.如果审查通过的话，接下来才是签约。
5.签约那天，请记得携带公司実印，（个人的话、个人的実印）、代表者的印鑑証明书、会社的登记簿誊本、可以证明您公司有支付能力的银行通胀复印件。

当天，咱们房地产公司会为向您办公室的《重要事项说明》，听完之后，不问题的话，便是写字楼的一切者和您之间的和议书籍上签名，盖印。

关于中国人在日本注册公司，租赁办公室的问题先讲到这！