阳基九方广场

阳基九方广场位于湾区核心，前海后花园，总建筑面积13万平方米，是集团在深圳重点打造的集科创研发、生态人居、休闲商业等多种业态于一体的科创商务综合体，也是宝安政府引进开发的产业综合体。

　　开发商：深圳市创建置业房地产开发有限公司

　　项目占地：约3万㎡

　　总建筑面积：约13万㎡

　　容积率：4.8

　　绿化率：30%

　　大堂层高：6米

　　楼层数：共计4栋，一期2栋，1栋宿舍25层，2栋研发21层

　　出租面积：46㎡—59㎡—120㎡—146㎡—159㎡—270㎡—1600㎡—5600㎡（大小面积可分租）5000

　　租金价格：79—95元/㎡

　　管理费：15元/平米（管理费+空调维护费）

　　递增：6%

　　停车位：735个

　　地址：深圳宝安西乡大道与铁仔路交汇处

　　导航：阳基九方广场

　　区位优势

　　1、粤港澳湾区核心

　　粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超越东京湾区，成为全球第一大湾区。

　　2、前海桥头堡

　　前海作为全国唯一一个深港现代服务业合作区，承担着粤港澳合作、创新驱动发展等15 项国家战略定位。预计到2020 年，前海15 平方公里GDP 将达到1500 亿元，75 万工作及居住人口，项目充分承接前海区域发展利好及高端人才外溢需求。

　　项目所在的片区是宝安区科创产业的聚集地，不但是广深科技走廊的中轴，更有华讯方舟、诺普信等高新科技行业巨头聚集在此，这是宝安的“高新科技园”，未来将聚集成千上万的高科技精英人群。

　　前海醇熟配套，铁仔山生态人居

　　阳基·九方广场总占地约2万㎡，总建筑面积约13万㎡。除项目自带的三层配套商业外，在项目10分钟生活圈内聚集深圳最大体量的集中商业——壹方城、国际五星酒店——前海JW万豪酒店、亚洲最大的滨海文化公园——欢乐港湾等，前海醇熟配套近在咫尺。

　　阳基·九方广场紧邻城市绿肺——铁仔山，周边更有碧海湾公园、宝安公园等六大生态公园环绕，项目自带多层立体绿化，营造生态休闲的居住氛围。旨在将项目打造为宜商、宜居、宜业的产城综合体，为环铁仔山科技城的建设树立新标杆，带动区域产业转型与科研发展。

　　环铁仔山将打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，承担着大前海科技制造一体化的重要任务，是宝安的“高新科技园”。持续吸纳华讯方舟、诺普信等发展潜力巨大，科技实力强劲的创新型企业，拉动片区高新人才增长。

　　交通优势

　　项目与三大地铁相邻，临近1 号线西乡站、11 号线碧海湾站、12 号线宝安客运中心站。同时，宝安大道、G107 国道、G4 京港澳高速、广深沿江高速、西乡大道、铁仔山隧道环绕。项目距福永码头、大铲湾码头约6 公里，距深圳国际机场约11 公里。

　　配套优势

　　项目配备约8400 ㎡的社区底商，周边有沃尔玛、家乐福、华润万家、人人乐等大型商超。同时，项目周边有宝安图书馆西乡分馆、西乡体育中心、宝安体育馆、宝安中心区青少年宫等公共配套。

　　驱车20 分钟内即享天荟购物中心、缤纷时代购物中心、壹方城、前海JW 万豪酒店、欢乐港湾滨海文化公园等前海繁华配套。

　　深圳近40年自东向西发展，项目所在的宝安中心区，滨近珠江入海口，是深圳贯彻“粤港澳大湾区”国家级战略的前哨。

　　作为宝安的中央活力区和科技创新服务区，政务机构、图书馆、体育馆等市政工程完备，地铁1、5、11号线穿行而过，城市干线环伺，从地理环境、城市功能、产业结构方面宝安中心已帮企业完成了资源的第一轮整合。

　　相比交通拥堵的科技园、成本高昂的其他商务区，无论居住、交通还是餐饮，宝安区都是更合适企业扎根发展的深圳新中心。大量员工居住的福永、西乡、西丽等区域均可通过地铁1、5和11号线直达公司；道路交通四通八达；项目内及周边配套一应俱全，超大面积的绿化广场让企业尽享低密度办公，或许是多数企业所未发现的“宝地”。

　　地址：广东省深圳市宝安区西乡街道铁仔路40号阳基·九方广场