深圳卓越后海中心租金多少_楼盘怎么样

在深圳繁华的商业写字楼版图中，卓越后海中心一直备受瞩目。以下是对其租金以及楼盘整体情况的详细解读。

租金情况
租金价格区间：卓越后海中心的租金根据楼层、面积、装修情况以及市场供需等因素存在一定差异。目前市场上的租金大致在69-110元/平米·月。例如，有部分面积较小、装修标准一般的房源租金可能在69元/平米·月左右；而一些高区、视野开阔、装修精良的大面积房源租金可达110元/平米·月。当然，这只是一个大致的价格范围，具体的租金还需要根据实际情况与业主或招商部门进行协商。
费用构成：
物业费：物业费通常在20-22.65元/㎡·月左右。
空调费用：空调一般是按流量计算费用，用多少算多少，这对于不同使用习惯的企业来说，可以根据自身需求灵活控制空调成本。
其他费用：如水电费等，电费大约1.25元/度，水费大概6元/吨。
租赁优惠政策：根据市场情况和租赁时间的长短等因素，可能会有一定的租赁优惠。例如，对于长期租赁的客户，可能会提供一定期限的免租期，或者在租金价格上给予一定的折扣。

楼盘概况
优越的地理位置：卓越后海中心位于南山区海德三道126号。这里是深圳后海CBD的核心区域，周边商业氛围浓厚，与众多知名企业和金融机构为邻。同时，交通十分便利，紧邻地铁2号线和11号线的后海站，无论是员工的日常通勤，还是商务客户的来访，都非常便捷。
出色的建筑设计：
外观设计：建筑外观具有独特的风格，竖向扭动的线条如同清风拂过的美丽裙摆，气质卓然不同，在城市的天际线中格外引人注目，成为了后海地区的标志性建筑之一。
内部空间：标准层面积从1880平米到2900平米不等，为企业提供了多种不同的办公空间组合选择。同时，4.2米的办公层高设计，营造了“高、大、上”的商务办公空间。
完善的配套设施：
商业配套：项目底部四层设计为高尚商业空间，设置了四层通高商业中庭，汇聚了众多品牌商家和餐饮店铺，为办公及周边人群提供了品质、便利的消费体验。
酒店配套：周边有多家高品质酒店，如深圳湾木棉花酒店等，方便企业接待来访的商务客户。
其他配套：周边银行、餐厅等配套设施齐全，中国民生银行、中信银行、渣打银行等金融机构的网点分布在周边，为企业的金融业务办理提供了便利；同时，附近的富东粤菜、点都德等餐厅也为企业员工和商务宴请提供了丰富的餐饮选择。
专业的物业服务：由深圳市卓越物业管理有限责任公司提供物业服务。卓越物业具有丰富的写字楼管理经验，能够为企业提供专业、高效、周到的物业服务，保障写字楼的正常运行和良好的办公环境。

总体而言，深圳卓越后海中心在租金方面具有一定的市场竞争力，而其楼盘品质、地理位置和配套设施等方面的优势也十分突出。对于追求高品质办公环境、希望在核心商务区发展的企业来说，卓越后海中心是一个非常理想的选择。但企业在租赁时，需要根据自身的实际需求和预算，综合考虑各种因素，以选择最适合自己的办公空间。