深圳SIC超级总部中心租金多少_楼盘怎么样

在深圳的商业写字楼领域，SIC 超级总部中心犹如一颗璀璨的明珠，备受关注。以下是对其租金以及楼盘整体情况的详细剖析。

租金情况

租金价格区间：SIC 超级总部中心的租金因楼层、面积、装修情况等因素而有所不同。大致的租金范围在 90 - 160 元/平米·月。例如，有部分面积在 400 多平米的高层房源租金为 90 元/平米·月（包含物业费）；而一些视野开阔、位置优越的大面积房源租金可达 160 元/平米·月。当然，这只是一个大致的价格范围，具体的租金还需要根据实际的租赁情况与业主进一步协商确定。
费用构成：
物业费：物业费相对较高，为 38 元/月/平米（含工作日早 8 点到晚 8 点的空调费用，加时空调则按流量计费）。这样的物业费标准能够保证写字楼提供优质的物业服务以及良好的空调使用体验。
其他费用：停车位约 1130 个，停车费等其他费用也需要根据具体的使用情况进行缴纳。

楼盘概况

优越的地理位置：深圳SIC超级总部中心位于南山区深湾一路与白石三道交汇处，地处深圳湾超级总部基地的核心区域。这里与香港隔海相望，是深圳未来发展的重要核心地带，周边汇聚了众多知名企业和金融机构，商务氛围极其浓厚。同时，项目紧邻地铁 2 号线、9 号线和 11 号线，交通便捷，无论是员工的日常通勤，还是商务客户的来访，都十分方便。
独特的建筑设计：作为国际 LEED 金级&WELL 双认证、全国地铁上盖 TOD 综合体标杆项目，SIC 超级总部中心的建筑设计独具特色。建筑外观宏伟壮观，具有很强的视觉冲击力，是深圳湾的标志性建筑之一。内部空间布局合理，标准层面积约 2800 ㎡，能够满足不同规模企业的办公需求。部分楼层还预留了 8.4 米的双层空间，为企业提供了更多的创意办公可能性。
完善的配套设施：
商业配套：项目自带约 10 万㎡的高端商业 mall“超深活中心”，是深超总片区首个 TOD 商业综合体。这里汇聚了寰映影城华南首家新概念旗舰店、方所全国首家城市文化客厅概念店、Olé 最新形象店、Melandclub 最新形象旗舰店、米其林三星餐厅新荣记新形象店等众多品牌商家，为办公人群提供了丰富的购物、餐饮和休闲娱乐选择。
酒店配套：约 3.8 万㎡的香格里拉酒店入驻，为商务人士提供了高品质的住宿服务，方便企业接待来访的客户。
文化设施：配备了艺术广场等文化设施，营造了浓厚的文化氛围，为人们提供了艺术交流和文化体验的空间。
专业的物业服务：由万物梁行提供物业服务。万物梁行作为知名的物业管理公司，具有丰富的管理经验和专业的服务团队，能够为企业提供高效、优质的物业服务，保障写字楼的正常运行和良好的办公环境。
强大的产业集群：深圳湾超级总部基地是全球总部聚集区，目前已经吸引了深圳地铁集团、招商银行、神州数码、中信证券、中国电子、中兴通讯、OPPO、万科集团等诸多世界 500 强及实力企业总部入驻。SIC 超级总部中心作为该区域的重要项目，将与周边的企业形成强大的产业集群，为企业的发展提供更多的机遇和合作空间。

总体而言，深圳 SIC 超级总部中心在租金方面具有一定的市场竞争力，其楼盘品质、地理位置和配套设施等方面的优势也十分突出。对于追求高品质办公环境、希望融入强大产业集群的企业来说，SIC 超级总部中心是一个非常理想的选择。但企业在租赁时，需要根据自身的实际需求和预算，综合考虑各种因素，以选择最适合自己的办公空间。