深圳三航科技大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳这个充满活力与机遇的城市，写字楼市场一直备受关注。其中，三航科技大厦作为南山区的一座标志性建筑，吸引了众多企业的目光，那么，它的租金情况如何？楼盘本身又怎么样呢？

一、租金情况

深圳三航科技大厦的租金会因多种因素而有所不同，比如楼层、面积、装修情况以及租赁时间等。根据目前市场上的信息来看，其租金大致在 60 - 75 元/平米·月（包含物业费）。例如，有一套 128 平米的精装修办公室，位于高层，租金为 75 元/平米·月。而面积为 400 平米的办公室，租金则为 60 元/平米·月。当然，如果租赁面积较大或者租期较长，可能还会有一定的议价空间。对于一些企业来说，这样的租金水平在深圳的写字楼市场中具有一定的竞争力，尤其是考虑到该大厦的地理位置和配套设施等优势。

二、楼盘概况

地理位置优越
三航科技大厦位于深圳市科技园南区科园路南侧，临近滨海大道，处于南山区的核心商务区。周边有众多知名企业和高校研究院，如地质大学、南京大学、武汉大学、香港理工等高校的产学研基地，商务氛围浓厚。这种地理位置不仅方便企业开展业务合作和交流，还能为企业吸引优秀的人才。
交通便利也是其一大优势。周边有多条公交线路经过，距离科苑地铁站仅几百米，无论是乘坐地铁 2 号线、8 号线还是 13 号线都非常方便。这使得员工上下班以及客户的来访都十分便捷，大大提高了企业的办公效率。
建筑设计与设施
大厦外观气势恢宏，采用了时尚的玻璃幕墙设计，简洁大方，线条流畅，在阳光的照耀下熠熠生辉，具有较高的辨识度，成为了周边地区的地标建筑。
内部空间布局合理，层高达到 3.9 米，给人一种宽敞、舒适的感觉。楼内配备了 8 部通力电梯，能够快速地运送人员，减少等待时间。
空调系统采用早 8 晚 12 的运行模式（整层客户按流量收取费用），并且空调开放时长为 24 小时独立可控，能够满足不同企业的办公需求。
配套设施完善
周边餐饮设施丰富，有小女当家、汉堡王、点都德等各种餐厅，可以满足员工不同的口味需求。
银行、酒店等配套设施也一应俱全，如杭州银行、广发银行等金融机构就在附近，深圳南山 citigo 欢阁酒店、深圳 mhotel 木雅酒店等为来访客户提供了便利的住宿选择。
大厦内部还设有商务中心、会议室等配套设施，为企业提供了便利的商务服务。同时，大厦内还配备了休息区、健身房等休闲设施，为员工提供了放松的空间。
物业服务优质
三航科技大厦由龙城城市运营服务集团有限公司负责物业管理，物业费为 15 元/㎡·月。该物业公司拥有专业的物业管理团队，提供 24 小时安保服务、保洁服务、设备维护等，确保大厦的正常运营。
物业管理团队还会定期组织租户活动，增强租户之间的交流与合作，营造了良好的办公氛围。

总的来说，深圳三航科技大厦无论是在租金价格还是楼盘品质方面都具有一定的优势。对于那些寻求高品质办公环境、注重交通便利和周边配套的企业来说，三航科技大厦是一个不错的选择。当然，在租赁写字楼时，企业还需要根据自身的实际需求和预算进行综合考虑，以便找到最适合自己的办公场所。