深圳濠盛商务中心租金多少_楼盘怎么样

在深圳这个繁华的城市中，写字楼市场竞争激烈，濠盛商务中心作为其中的一员，有着独特的优势和特点，以下是关于深圳濠盛商务中心租金以及楼盘的详细介绍。

一、租金情况

濠盛商务中心的租金会因多种因素而有所不同，包括楼层、面积、装修情况以及租赁期限等。根据市场信息及相关数据，其租金大致范围如下：
目前市场上有部分面积较小的房源，如 63 平米左右的办公室，租金报价为 98 元/平米·月（包含物业费）。不过价格方面存在一定的可谈空间。
面积在 100 平米左右的房源，租金可能在 80 98 元/平米·月不等。
对于面积较大的整层或多层租赁，租金价格可能会有一定的优惠，但具体价格需要与业主或相关租赁机构进一步协商。

此外，部分房源可能会提供一定的免租期优惠，租赁期限一般为 12 个月起租，支付方式常见的有押二付一或押一付三等。

二、楼盘概况

地理位置与周边配套：
地理位置优越：濠盛商务中心位于深圳市南山区东滨路，地处核心商务区域，交通便利，具有较高的商业价值。周边有多条公交线路经过，距离地铁 9 号线的荔林站仅 114 米，距离南油西站也仅有 738 米，方便员工和客户的出行。
周边配套齐全：附近有众多餐厅，如湖南老饭铺、椒游老坛黑鱼、火胖子肥肠煲、顺德佬等，可以满足不同人的口味需求；银行网点众多，包括华夏银行、中国农业银行、上海银行等，方便企业的金融业务办理；还有鸿丰大酒店、弘都酒店、深圳南山大道希尔顿花园酒店等多家酒店，为商务接待提供了便利。
建筑设计与设施：
建筑设计现代化：濠盛商务中心是由鹏城置业集团与深圳市北头实业股份有限公司合力打造的甲级写字楼项目，于 2010 年竣工。其占地面积为 6880 平方米，地上 29 层，地下 3 层，总建筑面积为 59650 平方米，是集酒店、商业、办公、商务会议、休闲区为一体的超五星级多功能商务中心，已成为南山区的标志性建筑之一。
设施配备精良：大堂层高 6.5 米，给人宽敞大气的感觉。电梯方面，配备有 5 部迅达客梯和 2 部货梯，能够满足人员和货物的运输需求。空调采用集中式中央空调，空调费按流量计算，空调开放时间为星期一至星期五 9:00 到 18:00。
物业服务：
由深圳市北头股份有限公司提供物业服务，物业费为 10 元/平米·月。物业团队专业负责，提供 24 小时巡逻、门传感器监视、停车控制及车牌识别等安防服务，以及日常的保洁、维修等基础服务，确保了大厦的安全、整洁和正常运行。

总的来说，深圳濠盛商务中心在租金方面具有一定的市场竞争力，而在楼盘品质方面也表现出色，无论是地理位置、建筑设计还是物业服务，都能满足企业的办公需求，是深圳写字楼市场中值得关注的优质项目。但对于有意向租赁的企业来说，建议根据自身的实际需求和预算，与业主或租赁机构进行详细的沟通和协商。