深圳金蝶大厦租金多少_楼盘怎么样

深圳金蝶大厦是深圳的一座标志性写字楼，以下是其租金及楼盘的相关情况：

租金方面：

租金价格因楼层、面积、装修情况等因素而异。一般来说，租金在 100 - 220 元 / 平方米 / 月左右。例如，有部分精装修、面积在 300 - 500 平方米左右的办公区域，租金可能在 150 - 180 元 / 平方米 / 月；而一些面积较大的整层租赁，如 2000 平方米以上的，租金单价可能会有一定优惠，可能在 100 - 130 元 / 平方米 / 月。

部分房源可能会根据租赁期限、付款方式等提供一定的优惠政策。比如，签订较长租赁期限（如 3 年及以上）或者一次性支付半年、一年租金的租户，可能会获得一定的租金折扣。

楼盘情况：

优越的地理位置：
金蝶大厦位于深圳南山区高新南十二路，处于深圳的核心科技区域 —— 南山科技园。这里是众多高科技企业的聚集地，商务氛围浓厚，为企业提供了良好的发展环境和合作机会。

大厦紧邻沙河西路，贯穿深圳三大主干道（深南大道、滨海大道、北环大道），同时也是深圳湾口岸入深的主要通道。周边有多条地铁线路，如地铁 9 号线高新南站距离大厦仅几百米，方便员工通勤和客户来访。无论是前往深圳市区的各个角落，还是前往其他城市，交通都十分便捷。
出色的建筑设计与设施：

建筑外观：大厦采用独特的五边形钻石塔楼外观设计，闪耀湾心，彰显塔尖商务风华。三银 low-e 中空玻璃幕墙，不仅具有建筑美学价值，还具备良好的通风、隔热、降噪功能，在保障大厦内部阳光通透性的同时，也能为办公人员提供舒适的工作环境。

内部空间：标准层高为 4 米，净层高 3 米，提供了宽敞的办公空间。部分楼层有 9 米双层天际挑高，彰显商务气度；每层预留上下水点位，有效保障空间实用性。

电梯配置：配备 20 部瑞士进口迅达电梯，最长候梯时间仅 27.5 秒，大大提高了人员的垂直交通效率。

空调系统：采用克莱门特磁悬浮空调系统，能够提供稳定、舒适的温度环境。

完善的周边配套：

商业配套：周边拥有成熟的国际商圈资源，4 公里内环伺政服中心、购物中心、文体设施、星级酒店等，满足政务服务、商务接待、休憩娱乐等多元需求。如深圳万象天地、深圳湾万象城、万丽酒店、安达仕酒店、万豪酒店等都在附近，为企业的商务活动和员工的日常生活提供了便利。
生态环境：自然融于大沙河畔的低密鲜氧秘境，周边有大沙河公园、华侨城湿地公园、文心公园、深圳人才公园、深圳湾公园等，负氧离子含量高，办公人员在工作之余可以享受绿色品质生活。

优质的物业服务：由深圳市长城物业管理有限公司提供物业服务，物业费为 10 元 / 平方米 / 月左右。物业团队专业、规范，能够为入驻企业提供安全、整洁、舒适的办公环境，以及及时、高效的维修和管理服务。