深圳豪方天际广场租金多少_楼盘怎么样
深圳豪方天际广场的租金因多种因素而异，大致价格范围在 60 - 110 元/平方米/月。以下是一些具体的租金情况分析：
- 价格区间案例：
有 300 平方米的高层精装修房源，租金为 70 元/㎡/月，包含物业费，物业费为 12 元/㎡/月，押二付一。
也有报价在 105 元/平米·月（不包含物业费）的房源，建筑面积为 2114 ㎡，位于高层/45 层，物业费为 25.6 元/㎡·月，等级为甲级。
- 影响租金的因素：
楼层与朝向：一般来说，中高楼层、朝向好的房源租金会相对较高。比如朝南向、视野开阔的办公室，由于采光和景观较好，更受租户青睐，租金价格也会有所提升。而低楼层的租金可能会相对便宜一些。
装修情况：精装修且配备齐全办公家具的房源，租金会比毛坯房或者简单装修的房源高。豪装带高端家私的房源租金报价可能会达到 80 元/平/月以上。
租赁面积：大面积的整层或连层租赁，通常在租金单价上可以有一定的议价空间，但总体租金总价较高。例如 2000 平方米以上的大面积租赁，租金单价可能会有一定优惠。
市场供需关系：如果市场上对该写字楼的需求旺盛，而可出租房源有限，租金可能会上涨；反之，如果供大于求，租金则可能会有一定的下调空间。
至于豪方天际广场这个楼盘，具有多方面的优势：
- 优越的地理位置：
豪方天际广场位于深圳市南山区北环大道 11008 号（北环大道与南山大道交汇西北侧）。这里是南山的核心区域，连接着宝安、科技园、留仙洞及前海商务区，商务氛围浓厚。
周边交通便利，距离地铁 12 号线同乐南站仅几百米的距离，步行几分钟即可到达。此外，附近还有多条公交线路，方便员工和客户的出行。
- 出色的建筑设计：
写字楼具有超 210 米的商务高度，全玻璃幕墙立面，外观时尚大气，在周边具有较高的辨识度。
内部配备 21 部全原装整机进口三菱电梯，速度可达 6m/s，大大减少了等候时间，提高了办公效率。
约 15 米挑高的奢华大堂，给人以宽敞、舒适的感觉，彰显了企业的高端形象。
- 完善的周边配套：
餐饮方面，周边有各种类型的餐厅，包括高档餐厅、快餐、简餐、咖啡厅等，满足不同人群的口味需求。
娱乐设施丰富，附近有健身房、电影院等，为员工在工作之余提供了休闲娱乐的场所。
银行众多，方便企业进行金融业务的办理，如中国建设银行、宁波银行等在附近都设有分行。
酒店配套齐全，如深圳南山亚朵 s 酒店就在广场附近，方便企业接待客户或安排员工住宿。
- 良好的生态环境：与占地面积达 49 万平米的中山公园仅一桥相连，员工可以在工作之余享受公园的绿色生态环境，缓解工作压力。
总的来说，深圳豪方天际广场无论是在租金价格还是楼盘品质方面，都具有一定的竞争力，是企业办公的理想选择。但具体的租金还需要根据租户的需求和实际情况与业主进行协商确定。
