深圳创新大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳的众多写字楼中，创新大厦备受关注，很多人都想了解它的租金情况以及楼盘的整体品质到底如何。今天，就来给大家详细说一说。

一、租金情况
深圳创新大厦的租金因多种因素存在一定的差异 。
按面积划分：从一些房产中介平台的信息来看，小面积如100多平方米的写字楼，租金可能低至每月每平方米60元左右 ，像200 - 500平方米左右的中等面积，租金大概在每月每平方米78元到80元上下。而大面积整层的写字楼，租金可能会在每平方米每月100元左右 。
优惠政策影响：部分房源可能会提供免租期等优惠政策。比如有的房源会提供1 - 3个月的免租期，这在一定程度上降低了企业的租赁成本 。

二、楼盘情况
（一）基本信息
开发商：南山南头的创新大厦由深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司开发 ，而龙华区民治的创新大厦（创业中路）也是由该公司负责开发 。
建筑年代与规模：南山的创新大厦于2012年建成，总建筑面积71233平方米 。龙华区的创新大厦（创业中路）建筑年代为2014年，建筑面积127726.97平方米 。
楼层与层高：南山创新大厦地上层数为15层，层高4.2米，净高3米 ；南山的另一座创新大厦总楼层为30层，标准层高4.5米 。
（二）配套设施
交通配套：南山的创新大厦距离12号线中山公园站仅300多米，周边公交线路众多，交通十分便利 。龙华区的创新大厦（创业中路）周边2km直线距离内有3个地铁站，68个公交站，出行无忧 。
物业服务：大厦的物业管理公司为深圳市大族物业管理有限公司，提供专业的物业服务，包括24小时的安保、清洁、维修等服务，保障大厦的正常运营 。
周边配套：周边配套设施齐全，有众多的餐厅、咖啡馆、便利店等，满足企业员工的日常餐饮和购物需求。同时，附近还有银行、酒店等，为企业的商务活动提供了便利 。
（三）楼盘优势
地理位置优越：位于南山区和龙华区的核心地段，周边企业众多，商业氛围浓厚，有利于企业之间的交流与合作，也便于企业吸引人才 。
办公环境良好：大厦内部装修豪华，采用高品质的建筑材料和先进的设计理念，营造出舒适、高效的办公环境 。
性价比高：相较于周边其他同等级别的写字楼，创新大厦的租金具有一定的优势，同时还能享受较好的配套设施和服务，性价比相对较高 。

总体而言，深圳创新大厦在租金和楼盘品质方面都有一定的竞争力。对于那些想要在深圳核心区域寻找优质办公场地的企业来说，是一个值得考虑的选择 。当然，在租赁时，企业还需要根据自身的实际需求和预算进行综合评估，选择最适合自己的办公空间。