深圳三诺智慧大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳的写字楼市场中，三诺智慧大厦备受瞩目。今天，就来给大家详细介绍一下三诺智慧大厦的租金情况以及楼盘的各方面品质。

一、租金情况

三诺智慧大厦的租金因面积、楼层、租赁时长等因素而有所不同，以下是一些常见的租金信息：
大面积租赁：据58同城2024年9月29日发布的数据，面积为1000平方米的高区写字楼，日租金为4元/平方米，月租金约为12万元，押2付1，要求24个月起租，可享受3个月免租期。
中等面积租赁：房天下2024年10月21日的信息显示，面积400平方米的顶层写字楼，租金为99元/平方米/月，包含物业费，押二付一。
小面积租赁参考：根据以往市场行情及周边写字楼类比，小面积如200 - 300平方米左右的写字楼，租金可能在每月每平方米100 - 120元左右。

二、楼盘情况

（一）基本信息
开发商与位置：三诺智慧大厦由三诺集团开发，位于深圳市南山区科技园南区，海天二路南向，腾讯滨海大厦旁。
建筑规模：总建筑面积约55000平米，地下3层，地上28层，标准层面积约1528㎡，大堂高度10.6米，大堂面积1046.50㎡。
楼层与层高：写字楼层高4.10米，净高2.95米。

（二）配套设施

交通配套：大厦周边交通十分便利，距离9号线深大南站仅441米，临近2号线科苑站；周边公交线路众多，“滨海之窗”“软件产业基地”“国际大厦”等公交站点可满足不同方向的出行需求。
物业服务：由太平戴维斯物业提供管理服务，该物业公司具有丰富的经验和专业的团队，能为大厦提供高质量的安保、清洁、维修等全方位物业服务。
商业配套：大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全，周边还有保利文化广场、海雅百货等大型商业综合体，满足企业员工的各种生活和商务需求。
车位配套：拥有300个停车位，车位费为1000元/个/月，基本能满足企业和访客的停车需求。

（三）楼盘优势

地段与商圈优势：地处深圳湾商圈的核心位置，濒临深圳湾口岸、香港国际机场、深圳国际机场、蛇口港码头等交通枢纽，与腾讯滨海大厦等众多知名企业大厦相邻，商业氛围极其浓厚，有利于企业拓展业务和提升品牌形象。
建筑设计与品质：大厦是率先把“智慧、创意、绿色”核心元素融合的建筑空间，采用双层超白钢化low--e中空玻璃幕墙，内部装修豪华，配备先进的大金vrv中央空调系统、光纤网络等，为企业提供舒适、高效、环保的办公环境。
多元化业态与活力：集商务办公、主题餐饮、技术研发、文化体验、智慧生活馆等多元业态于一体，形成了一个充满活力和创新氛围的商务综合体，不同业态之间相互促进，为企业带来更多的合作机会和灵感碰撞。

总体而言，深圳三诺智慧大厦无论是在租金的性价比方面，还是在楼盘的整体品质和配套设施上，都具有很强的竞争力。对于科技、互联网等行业的企业来说，是一个理想的办公选址之地。当然，在租赁时，企业还需根据自身的实际需求和预算进行综合考量，选择最适合自己的办公空间。