深圳，这座充满活力与创新的现代化大都市，不仅是中国经济发展的前沿阵地，也是众多企业和机构的聚集地。曙光大厦作为深圳南山区科技园的核心地标之一，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，吸引了大量知名企业和机构入驻。

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一、曙光大厦概述

曙光大厦位于深圳市南山区科技园南区，长虹科技大厦旁，紧邻深南大道、北环大道、科苑路、滨海大道和沙河西路，地理位置极为优越。大厦由曙光信息产业（深圳）有限公司开发，深圳市曙光物业管理有限公司负责物业管理。大厦总建筑面积16852平方米，地上19层，地下2层，层高3.5米，净层高3.1米，提供了丰富的办公空间选择。

二、租金情况

  1. 租金水平

曙光大厦的租金情况会根据不同的面积、楼层高度、位置以及市场供求关系等因素有所不同。以下是具体的租金参考：

日租：2.5元/m²/天 2.67元/m²/天
月租：2.5万/月 3.54万/月
最低均价：10元/㎡

  1. 租赁政策

付款方式：押2付1
租期：一般为3-5年
装修免租期：部分房源提供2个月的免租期
其他费用：
物业管理费：10元/㎡/月
空调费：包含在物业管理费中
车位月租金：200元/个

  1. 租赁咨询

如果您对曙光大厦感兴趣，可以通过以下方式咨询租赁详情：

租赁电话：400-1871-882（中介勿扰）
网上咨询中心：请拨打【招商热线】400-1871-882【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。

三、楼盘特点

  1. 地理位置

地址：深圳市南山区科技园南区
交通：
地铁：距离地铁1号线高新园站仅532米，步行约7分钟即可到达。
公交：周边有多条公交线路经过，如103B、204、213、229、235等，覆盖了南山区的主要区域。
自驾：大厦位于深南大道和北环大道的交汇处，周边交通网络发达，自驾出行非常方便。

  1. 建筑设计

外观设计：曙光大厦的建筑设计简约而不失现代感，立面造型简洁大方，采用了高质量的玻璃幕墙，既美观又节能。
内部装修：大厦内部装修豪华，层高达到3.5米，净层高3.1米，空间宽敞明亮，为员工创造了极佳的办公环境。
空调系统：采用中央空调系统，全天候运行，确保室内环境舒适宜人。

  1. 配套设施

商业配套：
餐饮：周边有多个餐饮选择，如星巴克、麦当劳、肯德基、海底捞等，满足员工的餐饮需求。
银行：周边有多家银行的分支机构，如中国银行、中国工商银行、中国建设银行等，提供便捷的金融服务。
酒店：周边有多个高端酒店，如深圳香格里拉大酒店、深圳福田香格里拉大酒店等，适合商务人士入住。
交通配套：
公交站：高新园、长虹科技大厦等公交站距离大厦均不超过500米。
地铁站：高新园站、大冲站等地铁站距离大厦均不超过500米。

  1. 企业入驻

曙光大厦吸引了众多知名企业和机构入驻，如科技、互联网、金融等行业的良好企业。这些企业和机构的入驻，不仅提升了大厦的知名度，也为入驻企业提供了一个良好的交流平台。

四、曙光大厦的优势

  1. 优越的地理位置

曙光大厦位于深圳南山区科技园的核心区域，周边交通便利，多条公交线路和地铁线路汇聚于此，方便员工出行。同时，周边配套设施完善，生活便利。

  1. 完善的配套设施

曙光大厦内设有多个餐饮、银行、娱乐设施，满足员工的多样化需求。大厦周边还有多个高端酒店、购物中心、医疗机构等，为员工提供了便捷的生活条件。

  1. 高品质的办公环境

曙光大厦采用现代化的建筑设计和装修，层高达到3.5米，净层高3.1米，空间宽敞明亮，为员工创造了极佳的办公环境。大厦内设有多个会议室、休息区等，提供高效、便捷的商务服务。

  1. 优质的物业管理

曙光大厦由专业的物业管理公司负责管理，提供24小时安保服务，确保大厦的安全。大厦内设有快递柜、自助取款机等便民设施，方便员工日常生活。

五、曙光大厦的未来展望

  1. 产业升级

曙光大厦将继续推动产业升级，重点发展高新技术产业和现代服务业，吸引更多优质企业和机构入驻，提升区域的经济实力和竞争力。

  1. 城市建设

曙光大厦将进一步完善城市基础设施，提升城市形象和居住环境，打造宜居宜业的现代化城区。

  1. 人文环境

曙光大厦将加大对文化教育事业的投入，提升员工的文化素养和生活质量，营造和谐、文明的社会氛围。

深圳曙光大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，吸引了大量知名企业和机构入驻，成为了一座充满活力与创新的商务地标。无论是自用还是投资，曙光大厦都是一个值得考虑的选择。