深圳，这座充满活力与创新的现代化大都市，不仅是中国经济发展的前沿阵地，也是众多高端写字楼的聚集地。深圳长虹科技大厦作为南山科技园南区的一座标志性建筑，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，吸引了大量知名企业和机构入驻。

深圳长虹科技大厦租金多少_楼盘怎么样-深圳写字楼网

一、深圳长虹科技大厦概述

深圳长虹科技大厦位于广东省深圳市南山区高新产业园区深南大道和沙河西路交汇处，总建筑面积75000平方米，占地面积6000平方米，建筑高度100米，地上25层，地下3层。大厦由深圳长虹科技有限责任公司开发和管理，主要在新能源技术、生物医药技术、先进制造技术、信息电子、互联网技术、文化创意等与深圳产业发展紧密相关的领域开展产学研合作，以及举办专业教育培训课程，培养高素质专业人才。

二、租金水平

  1. 租金范围

日租：2.5元/㎡/天 3.0元/㎡/天
月租：75元/㎡ 90元/㎡
最低均价：75元/㎡

  1. 不同面积的租金

198㎡：租金约14850元/月，可容纳工位25-50个
286㎡：租金约21450元/月，可容纳工位35-70个
546㎡：租金约40950元/月，可容纳工位60-120个
574㎡：租金约42630元/月，可容纳工位65-130个
650㎡：租金约51750元/月，可容纳工位75-150个
1276㎡：租金约101700元/月，可容纳工位140-280个
1588㎡：租金约128040元/月，可容纳工位180-360个

  1. 租赁政策

付款方式：押2付1
租期：一般为3-5年
装修免租期：部分房源提供1-2个月的免租期
其他费用：
物业管理费：12.5元/㎡/月
空调费：24小时计流量
车位月租金：600元/个

三、楼盘特色

  1. 优越的地理位置

深圳长虹科技大厦位于南山科技园南区，紧邻百度国际总部、腾讯全球总部、微软公司等知名企业，地处中国“硅谷”。大厦周边交通便利，距地铁1号线高新园站约500米，距地铁9号线粤海门站约800米。周边多条公交线路经过，如58路、229路、337路、362路等，公共交通十分便捷。

  1. 完善的配套设施

商业配套：大厦周边有多个餐饮选择，如西湖春天（百汇店）、蘩楼（宝安南路店）、豪林居餐馆（八卦一路美食街店）等，满足员工的餐饮需求。
银行：大厦周边有多家银行的分支机构，如中国工商银行、中国建设银行、招商银行等，提供便捷的金融服务。
酒店：大厦周边有多个高端酒店，如深圳湾万丽酒店、深圳威斯汀酒店等，适合商务人士入住。
停车场：大厦设有大型停车场，方便员工和访客停车。

  1. 高品质的办公环境

现代化设施：大厦内配备了现代化的办公设施，如高速电梯、中央空调、宽带网络等，为员工提供高效、舒适的办公环境。
智能化管理：大厦采用先进的智能化管理系统，包括安全监控、智能门禁、自动消防等，确保大厦的安全和高效运营。
公共设施：大厦内设有公共前台、会议室、休息区等公共设施，方便企业进行商务活动和日常办公。

  1. 优质的物业管理

专业服务：大厦由专业的物业管理公司负责管理，提供24小时安保服务，确保大厦的安全。
便民设施：大厦内设有快递柜、自助取款机等便民设施，方便员工日常生活。

四、企业入驻

深圳长虹科技大厦吸引了众多知名企业和机构入驻，如科技、互联网、金融等行业的优秀企业。这些企业和机构的入驻，不仅提升了大厦的知名度，也为入驻企业提供了一个良好的交流平台。

五、周边环境

  1. 商业环境

购物：周边有多个购物中心，如海岸城购物中心、后海汇等，提供丰富的购物选择。
娱乐：周边有多个娱乐场所，如电影院、KTV、健身房等，满足员工的娱乐需求。

  1. 生活环境

医疗：周边有多家医疗机构，如深圳市南山区人民医院、深圳市第六人民医院等，提供便捷的医疗服务。
教育：周边有多所学校，如深圳大学、南山实验学校等，为员工子女提供优质的教育资源。