深圳金蝶大厦租金多少_楼盘怎么样
深圳,这座充满活力的现代化大都市,不仅是改革开放的前沿阵地,也是众多企业和商业精英实现梦想的地方。在深圳市南山区的科技园片区,有一座标志性建筑——深圳金蝶大厦。它不仅代表着深圳的现代化进程,还是众多知名企业与商业精英的聚集地。今天,我们就一起来深入了解深圳金蝶大厦。

大厦概览
深圳金蝶大厦位于深圳市南山区高新技术开发区科技南十二路2号,地处繁华的科技园片区,交通便利,周边配套设施完善。这座30层高的现代化写字楼,自2009年竣工以来,凭借其先进的硬件设施、优质的服务以及优越的地理位置,吸引了众多国内外知名企业的入驻。
租金解析
- 租金价格
租金范围:深圳金蝶大厦的租金价格在84.9-140元/平方米/月之间,具体价格根据楼层、面积和装修情况有所不同。
租金构成:
租金:84.9-140元/平方米/月
管理费:10元/平方米/月
空调费:计电费
停车费:600元/月
租金支付方式:通常采用押二付一的方式,即首次支付两个月的房租作为押金,每月支付一次房租。 - 租金优势
性价比高:相比同区域内其他高端写字楼,金蝶大厦的租金相对适中,性价比较高。
灵活的租赁方案:大厦提供多种租赁面积,从100平方米到整层2600平方米不等,满足不同企业的需求。
优质的物业管理:物业管理费用合理,提供了高质量的物业服务,确保大厦内的各项设施正常运行。
楼盘点评
- 地理位置
交通便利:金蝶大厦位于深圳市南山区高新技术开发区科技南十二路2号,紧邻地铁9号线高新南站,交通十分便利。周边有多条公交线路,方便员工通勤。
周边配套:大厦周边配套设施完善,包括多个高端餐厅、咖啡厅、银行、超市等,为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。 - 硬件设施
建筑结构:金蝶大厦总建筑面积98643平方米,每层楼高4米,标准层面积从低区的1900平方米逐步扩大至高区的2600平方米。大厦内部共配备了4部客梯和1部货梯,有效解决了上下班高峰期的人流问题。
网络设施:大厦提供多种网络接入方式,包括电信、联通、移动等,满足企业对高速网络的需求。
空调系统:大厦采用克莱门特磁悬浮空调系统,结合智能化管理,预计节省30%能耗,绿色节能,引领未来办公新风尚。
绿化环境:大厦周边环境优美,可以欣赏到深圳湾的美景,为员工提供了舒适的办公环境。 - 物业管理
物业管理公司:深圳市长城物业有限公司负责金蝶大厦的物业管理,提供全方位的物业服务,包括保安、保洁、维修等。
安防系统:大厦配备了IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统等先进的安防设施,确保大厦的安全。 - 商业氛围
知名企业入驻:金蝶大厦吸引了众多知名企业的入驻,如金蝶软件科技有限公司、深圳市锐美实业有限公司、深圳市腾辉科技有限公司等,形成了良好的商业氛围。
周边环境:大厦周边环境优美,可以欣赏到深圳湾的美景,为员工提供了舒适的办公环境。
深圳金蝶大厦作为深圳市南山区科技园片区的重要商务地标,不仅见证了深圳的飞速发展,也为众多企业和商业精英提供了实现梦想的舞台。其合理的租金价格、优越的地理位置、先进的硬件设施和优质的物业管理,使其成为许多企业的理想选择。未来,金蝶大厦将继续发挥其优势,吸引更多优秀企业入驻,共同推动深圳乃至整个华南地区的经济发展。