深圳桑达科技大厦租金多少_楼盘怎么样

一、租金情况

深圳桑达科技大厦的租金会因多种因素而有所不同，大致的租金范围如下。
有部分房源的租金报价在 70 90 元/平米·月（包含物业费）。例如，2024 年 9 月发布的一个 500 平米的精装高层房源，租金为 70 元/平米·月。而另一个 300 平米的中层精装修房源，租金达到了 90 元/平米·月。

租金还会受到楼层、装修情况、租赁面积等因素的影响。一般来说，高层、装修较好、面积较大的房源租金可能会相对较高。另外，不同的租赁方式和租赁期限也可能会对租金产生影响，部分业主可能会根据租户的需求提供一定的租金优惠。

二、楼盘情况

地理位置与交通
优越的地理位置：桑达科技大厦位于深圳市南山区科技路 1 号，处于科技园核心区域，周边科技企业、创新机构云集，商业氛围浓厚。这里是深圳科技产业的重要聚集地，为企业提供了良好的发展环境和合作机会。

便捷的交通条件：大厦周边交通网络发达，距离地铁 1 号线的高新园站和深大站都比较近，步行可达。此外，周边还有多条公交线路经过，方便员工的日常通勤。对于经常需要外出洽谈业务的企业来说，附近的高速公路通道也提供了极大的便利。

建筑与设施
独特的建筑设计：大厦于 2005 年竣工，共地上 18 层，外观具有一定的现代感。其采用了 low--e 双银玻璃幕墙，不仅美观大方，而且具有良好的隔热、保温和隔音效果。

完善的设施配备：大厦配置了日本东芝客梯 8 部、货梯 1 部，有效改善了上下班高峰期的电梯拥挤问题。同时，大厦内还配备了集中式中央空调和分体空调，空调开放时间长，能够满足企业的不同需求。此外，大厦的停车位充足，共有 700 个标准停车位，包括地上 200 个和地下 500 个，车位月租金为 450 元/月。

周边配套
丰富的商业配套：周边有众多购物中心、商场和商业街，如距离较近的讯美科技广场、大冲新城花园等，为企业员工提供了丰富的餐饮、购物和娱乐选择。

完善的生活配套：附近有多家银行、酒店和餐厅，方便企业员工办理金融业务、商务接待和日常就餐。同时，周边还有医院、公园等公共设施，为员工的生活提供了便利。

物业服务
由深圳桑达物业管理有限公司进行管理，物业团队专业、负责。为租户提供 24 小时的贴心服务，包括安保、保洁、设施维护等，确保大厦的正常运行和租户的办公环境安全、舒适。

总体而言，深圳桑达科技大厦是一座具有较高品质的甲级写字楼。其地理位置优越、交通便利、建筑设施完善、周边配套齐全、物业服务优质，无论是对于大型企业还是初创公司来说，都是一个理想的办公场所。当然，在选择租赁时，企业需要根据自身的需求和预算进行综合考虑。