深圳福海信息港租金多少_楼盘怎么样

一、租金情况
据房天下2024年11月消息，福海信息港写字楼的租金为40元/平米·天，其租赁方式较为灵活，有多种户型可供选择，如120平、165平、200平、256平、278平、300平、340平、420平、500平、700平、800平、1000平等，并且直租免佣，还赠送2个月的免租期.

而福海信息港的住宅租金则相对较为亲民，根据58同城和幸福里等平台的信息，1室0厅的小户型租金在800元/月-1500元/月之间，如19平的品牌公寓，租金为800元/月；25平的高楼层1室0厅，租金为1000元/月 。2室1厅的户型租金在2000元/月-2200元/月左右，如51平的中楼层2室1厅，租金为2000元/月；59平的高楼层2室1厅，租金为2200元/月.

二、楼盘优势

（一）优越的地理位置
福海信息港位于深圳市宝安区福永街道宝安大道与福洲大道交界处，距离地铁11号线福永站仅225米，距离地铁12号线福永站287米，步行即可快速到达地铁站，方便快捷地连接深圳各个区域，为企业员工和居民的通勤提供了极大的便利.

（二）完善的周边配套
商业配套：周边有同泰时代广场、星河超级广场等商业综合体，涵盖了海底捞、鱼水围餐厅等各类餐饮场所，满足人们日常就餐和商务宴请的需求。此外，还有银行网点，如广发银行福永支行等，方便企业和居民办理金融业务.
生活配套：附近有华兴时尚住宿、格林联盟酒店等不同档次的酒店，可供来访客户或员工临时居住。同时，周边还配备了便利店、超市等生活服务设施，满足日常生活所需.
教育配套：距离深圳市宝安区福新小学较近，为有子女教育需求的居民提供了便利.

（三）高品质的园区设施
硬件设施：园区内的办公楼宇设计现代，内部配备了宽带、中央空调、电梯等设施，还提供免费车位，满足企业和租户的日常办公需求.
物业服务：由深圳市洪韦盛实业有限公司提供物业服务，管理规范，服务周到，包括安全管理、清洁维护、设备维护等，还建立了运营管理制度，并配备专职运营管理团队和创业导师，为创业者提供全生态孵化服务.

（四）良好的产业氛围
福海信息港作为科技创新园区，产业聚集度高，形成了涵盖电子信息、新材料和智能制造三大产业集群，以及金融创投服务、公共技术服务、法律咨询等服务链条，入驻了云工工业科技（深圳）有限公司、通微纳米科技、傲雷集团等一批优秀企业，有利于企业之间的交流合作与资源共享.

（五）丰富的园区活动
园区会不定期举办各种活动，如户外音乐会、小型街头表演等，并进行现场抖音实时直播，丰富了园区企业留深人员的业余生活，增强了园区的凝聚力和归属感.

（六）政策支持与荣誉资质
福海信息港获得了“深圳市示范性创业孵化基地”“深圳市小型微型企业创业创新示范基地”“宝安区诚信示范园区”“宝安区稳企优秀示范园区”“广东省科技企业孵化器”等多项荣誉称号，这不仅体现了园区的运营实力和品质，也为入驻企业提供了一定的政策支持和发展机遇.

三、楼盘不足

（一）园区规模相对有限
与一些大型的产业园区相比，福海信息港的占地面积和建筑面积相对较小，可能在一定程度上限制了企业的扩张和大型项目的落地。

（二）周边环境有待提升
尽管周边的配套设施能够满足基本需求，但整体环境的整洁度和美观度与一些核心地段的写字楼区域相比，还有一定的提升空间。

（三）交通高峰期拥堵
由于福海信息港靠近地铁站，在早晚交通高峰期，周边道路和地铁站可能会出现拥堵情况，给通勤带来一定的不便。

总体而言，深圳福海信息港凭借其合理的租金水平、优越的地理位置、完善的配套设施和良好的产业氛围，对于中小规模的企业和创业者来说，是一个具有较高性价比和吸引力的选择 。