深圳上星大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳众多的写字楼中，上星大厦以其独特的优势吸引了不少企业的关注。以下是关于上星大厦租金及楼盘情况的详细介绍。

租金情况
价格范围：上星大厦的租金大致在40元/平方米/月至45元/平方米/月左右。如中工招商网的信息显示，沙井市民广场旁边上星大厦的精装写字楼，498平5+1布局的出租价格为40元/平方·月 。58同城上也有沙井上星大厦写字楼出租信息，50平方米的办公室，日租金为1.5元/m²/天，算下来月租金约为2250元.
影响租金的因素：
面积：一般来说，大面积的办公空间租金相对较低，小面积的则相对较高。比如整层租赁可能会有一定的优惠，而50-100平方米左右的小面积办公室，每平方米的租金可能会略高于平均水平。
装修程度：精装修且配备齐全家具的办公室，租金会比毛坯房或简装房要高。像上星大厦中家私齐全、拎包办公的写字楼，租金会包含装修和家具配置的成本 。
楼层与朝向：中高楼层的办公室，采光和视野较好，租金相对较高；而低楼层可能会稍低一些。朝向方面，朝南或朝东的办公室，采光充足，通常也会比其他朝向的租金略高。

楼盘情况
地理位置：上星大厦位于深圳市宝安区新桥街道河滨南路24号，周边交通十分便捷，距离地铁11号线沙井站仅1125米，附近还有多条公交线路经过，如652路、653路、B679路、B937路等，方便员工的日常通勤.
配套设施：
商业配套：周边有沙井商业中心、义乌商贸城、天虹商场等，满足企业员工的购物、餐饮、娱乐等需求.
金融配套：银行等金融机构也分布在附近，为企业的资金往来提供了便利。
公共服务：临近新桥行政服务大厅、社保局、税务局等，方便企业办理各类相关业务.
楼盘品质：
建筑外观与内部装修：大厦外观设计简洁大方，具有现代感。内部装修质量较高，公共区域如大堂、走廊等装修精致，营造出舒适、专业的办公环境。
硬件设施：配备多部客梯，可直达各楼层，减少员工等待时间。同时，大厦的电力、空调等基础设施完善，能够满足企业日常办公的需求.
物业管理：物业管理规范，提供24小时的安保服务，保障大厦的安全与秩序。此外，还负责公共区域的清洁、绿化等维护工作，为企业提供良好的办公体验 。
户型布局：上星大厦的写字楼户型方正，空间利用率高，可根据企业的不同需求进行灵活分割。面积从几十平方米到数百平方米不等，无论是初创企业还是中型企业，都能找到适合自己的办公空间.

总体而言，深圳上星大厦租金相对较为合理，楼盘品质和配套设施也较为出色，对于那些希望在宝安区沙井一带寻找写字楼的企业来说，是一个值得考虑的选择 。