深圳海谷科技大厦租金多少_楼盘怎么样

深圳海谷科技大厦位于宝安区石岩街道建兴路69号 ，是一座备受关注的写字楼。以下将为你详细介绍其租金和楼盘的相关情况。

租金情况：
大致价格范围：海谷科技大厦的租金水平因户型、楼层等因素有所差异。一般来说，日租金大致在1元/㎡/天至3.5元/㎡/天左右。比如，有150平的写字楼联合办公室，租金约为1元/㎡/天。
不同户型租金：小面积的办公室，如50平至100平的户型，租金可能相对较高，大约在3元/㎡/天上下，适合小型创业团队或自由职业者；中等面积的200平至500平的办公室，租金大概在2元/㎡/天至2.5元/㎡/天之间；大面积的如800平以上的办公空间，租金相对较低，可能在1.5元/㎡/天左右，适合中大型企业。
优惠及特殊情况：部分房源会提供一些优惠政策，例如有12个月起租免租期1个月的情况。另外，据市场传闻，艾美特自持的部分被海谷物业以每月38元/平米的价格包租，但这一般不直接面向普通租户。

楼盘情况：
基本信息：该大厦由招商蛇口和TCL两大品牌联袂开发，是一座甲级写字楼。总建筑面积达16.2万㎡，其中T1栋办公建面2.4万㎡，标准层面积约1223㎡，产权单位有59个。可售楼层方面，T1栋为1至21层，使用率为74.5%，标准层层高4.2米 ，柱距近10米。
配套设施：
交通配套：交通十分便利，距离13号线罗租地铁站仅约300米，周边还有多条城市主干道和高速环绕，如洲石路、松柏路、沈海高速、南光高速等，无论是驾车还是乘坐公共交通都能快速到达深圳的各个区域。
办公设施：内部配备完善，有3部客梯、1部货梯和1部消防梯，电梯品牌为通力，梯速3m/s，能有效满足企业日常办公的人员和货物运输需求。同时，大厦采用中央空调，独立控制且计电费，能满足不同企业的空调使用需求。
生活设施：周边生活配套齐全，楼下有各色餐饮、便利店、购物中心、电影院、酒店、银行网点等，为企业员工的日常生活提供了极大的便利。大厦内还设有免费会议室、洽谈室等，方便企业开展商务活动。
休闲设施：拥有约4000㎡的丰富商业和600㎡的运动配套，打造了24小时城市生活主场，让员工在工作之余能有休闲放松的去处。
车位情况：车位数多达728个，并配备了停车位识别系统，能较好地满足企业员工和来访客户的停车需求。
物业服务：由海谷物业提供服务，物业费为8元/㎡/月，能为企业提供专业的物业管理和周到的服务。
楼盘环境：整体环境舒适宜人，绿化较好，绿化率大于30%，能为办公人员提供较为舒适的视觉感受和工作氛围。
入驻企业类型：由于其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多行业的企业入驻，包括办公、电商、科研、互联网、旅游、贸易、培训、直播、金融、广告等行业。