深圳长富金茂中心租金多少_楼盘怎么样

在深圳这座充满活力与机遇的城市中，长富金茂中心以其卓越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，成为了众多企业和投资者关注的焦点。

一、租金情况

（一）租金价格

长富金茂中心的租金价格根据不同的楼层和面积有所差异，但总体来说非常合理。根据最新的市场信息，长富金茂中心的租金价格范围为 98 - 260 元 / 平米 / 月。这一价格在福田区这样的核心地段来说，具有很强的竞争力。对于企业来说，能够以较低的成本获得高品质的办公空间，无疑是一个非常吸引人的选择。

（二）租金影响因素

长富金茂中心的租金价格受多种因素影响，包括楼层、面积、装修状况等。一般来说，高楼层的办公空间由于视野更好、采光更佳，租金相对较高；而大面积的办公空间则可能享受一定的租金优惠。此外，精装修和带家具的办公空间租金也会相对较高，但能够为企业节省装修和采购的时间和成本。

二、楼盘详情

（一）地理位置

长富金茂中心位于深圳市福田区市花路与红棉道交汇处（益田路南），地处福田区的核心商务区。这一地理位置优越，交通便利，周边汇聚了多条地铁线路和公交线路。其中，地铁 3 号线福保站距离大厦仅 198 米，为企业员工的通勤和客户的拜访提供了极大的便利。

（二）建筑与设施

长富金茂中心由 1 栋 68 层的主楼和 1 栋 17 层的附楼组成，总建筑面积达 206391.5 平方米。大厦采用国际先进的建筑设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，为企业提供了舒适、高效的办公环境。大厦配备了 32 部日立高速电梯，确保了高效便捷的垂直交通。此外，大厦还采用了约克蓄冰水冷中央空调系统，为入驻企业提供了舒适的工作环境。

（三）配套设施

长富金茂中心的配套设施非常完善，为企业提供了全方位的商务支持。大厦内设有商务中心，提供专业的商务服务，包括会议策划、商务咨询、文件打印装订等。餐饮区域汇聚了各地美食，从高端商务餐厅到便捷的咖啡简餐，满足不同口味需求。休闲区域则是员工放松身心的好去处，舒适的沙发、绿植环绕的休息区，还有健身房、台球室等娱乐设施，让员工在紧张的工作之余，能够尽情放松。

（四）物业服务

长富金茂中心的物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司，物业费为 16 元 / 平米 / 月。物业公司提供 24 小时贴心服务，从安保巡逻到环境卫生维护，从设施设备维修到绿化养护，每一个环节都做到精益求精。专业的物业管理团队，确保了大厦的安全、舒适和整洁，为企业营造了一个良好的办公环境。

三、楼盘优势

（一）优越的地理位置

长富金茂中心位于福田区的核心商务区，周边交通网络四通八达，地铁 3 号线福保站距离大厦仅 198 米。这为企业员工的通勤和客户的拜访提供了极大的便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松到达。

（二）高品质的建筑与设施

长富金茂中心具备超甲级写字楼的配置，包括中空双银 LOW-E 玻璃幕墙、12 米挑高大堂、35 层空中景观大堂、日立高速电梯、约克蓄冰水冷中央空调系统等。尤为难得的是，大厦自身还配有逾万平米“绿瀑”园林，营造了宜人的办公空间。