深圳卓越大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳这座充满活力与机遇的城市中，深圳卓越大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为了众多企业理想的办公场所。

一、租金情况

深圳卓越大厦的租金会根据多种因素而有所变动，包括所处楼层、面积大小、装修状况以及市场供需情况等。根据最新的市场信息，卓越大厦的租金价格大致在 128 元 / 平·月左右。例如，一套 350 平方米的办公空间，租金约为 4.48 万 / 月。此外，大厦还提供了多种面积选择，如 288 平米、345 平米、417 平米、460 平米、480 平米、524 平米等，以满足不同企业的需求。具体的租金价格和租赁政策，建议直接联系招租中心进行咨询，以获取最准确和最新的信息。

二、楼盘详情

地理位置
深圳卓越大厦位于深圳市福田区福华一路 98 号，处于福田中心区的核心地段。这里紧邻深圳会展中心和福田 CBD 商业区，是深圳的商业和金融中心之一。大厦周边交通便利，靠近多条公交线路和地铁线路，如地铁 2 号线、3 号线、11 号线福田站，以及购物公园站等，方便员工通勤和客户的来访。
交通配套
公交：附近公交站点众多，如福华一路、民田路中、购物公园等，公交线路覆盖广泛，包括 M441 路、316 路、113 路等。
地铁：距离福田地铁站和购物公园地铁站较近，地铁线路包括 11 号线、2 号线、3 号线等，便捷通达全市各区。
自驾：大厦周边道路宽敞，交通状况良好，有效避免了拥堵现象，为企业和员工的出行提供了更多便利。
商业配套
酒店：周边汇聚了众多高品质酒店，如深圳大中华喜来登酒店、深圳柏悦酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店等，为商务接待提供了优质的选择。
餐饮：附近有众多知名餐厅，如大灰狼餐厅、潮泰轩贵宾楼、绿茶餐厅等，满足员工和客户的不同口味需求。
银行：周边分布着多家银行，如中国建设银行、中信银行、兴业银行等，为企业提供了便捷的金融服务。
办公环境
建筑外观：大厦采用方体外观和南北朝向设计，四面均匀采光，通风透气，有效避免了传统写字楼的采光和通风问题。建筑本身与周边对应协调，还采用了无强制分隔的大跨框架结构，隐梁隐柱，进深深达至 8 米，属典型弹性空间，可自由间隔，组合升级。
内部设施：大厦配备了先进的智能化系统，包括楼宇自控系统、安防监控系统等，以及中央空调和充足的停车位（地上 15 个，地下 243 个），为企业提供舒适、安全的工作环境。此外，大厦还提供了商务中心、会议室、休息室、健身房等高品质配套设施，以满足企业日常办公的需求。
户型选择：大厦提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。每层面积约为 2000 平米，22 层为层高 8 米的顶层复式办公空间。
物业管理
深圳卓越大厦由卓越物业管理公司提供专业的物业服务。物业团队为企业提供周到的服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业费为 12 元 / ㎡ / 月，车位月租金为 1200 元 / 月。
入驻企业
目前，已有众多企业选择入驻深圳卓越大厦，如鲁科特科技、龙笛钢结构工程有限公司、博能恒宇科技有限公司、仲高人力资源管理有限公司等。这些企业的入驻，不仅为大厦增添了活力，也为其他企业提供了良好的交流与合作机会。

三、项目优势

地理位置优越：位于福田中心区核心地段，紧邻深圳会展中心和福田 CBD 商业区，拥有得天独厚的地理位置优势。
交通便利：周边公交站点众多，地铁线路交汇，方便员工通勤和客户的来访。
商业配套完善：周边汇聚了众多餐饮、银行、酒店等商业设施，为企业员工和客户提供丰富的商务及休闲选择。
办公环境舒适：大厦采用先进的设计理念，提供舒适、高效的办公环境，满足企业对高品质办公空间的需求。
专业物业管理：由专业的物业管理团队提供服务，保障企业的日常运营。

深圳卓越大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，为企业提供了一个理想的办公场所。如果您正在寻找办公空间，深圳卓越大厦将是一个值得考虑的选择。