深圳利保义生物工程大厦租金多少_楼盘怎么样

深圳利保义生物工程大厦位于深圳市福田区保税区市花路 25 号，是一座集办公、研发于一体的综合性大厦。以下是关于其租金和楼盘详情的介绍：

一、租金详情

（一）租金价格

深圳利保义生物工程大厦的租金价格根据面积和楼层的不同有所差异。以下是部分面积和楼层的租金情况：

648 平米：位于低区，租金单价为 60 元 / 平米 / 月，出租总价为 38880 元 / 月。
95 平米：位于低区，租金单价为 58 元 / 平米 / 月，出租总价为 5600 元 / 月。
108 平米：位于低区，租金单价为 60 元 / 平米 / 月，出租总价为 6480 元 / 月。
106 平米：位于低区，租金单价为 48 元 / 平米 / 月，出租总价为 5088 元 / 月。
398 平米：位于低区，租金单价为 60 元 / 平米 / 月，出租总价为 23880 元 / 月。
286 平米：位于低区，租金单价为 55 元 / 平米 / 月，出租总价为 15730 元 / 月。
268 平米：位于低区，租金单价为 48 元 / 平米 / 月，出租总价为 12864 元 / 月。
176 平米：位于低区，租金单价为 55 元 / 平米 / 月，出租总价为 9680 元 / 月。

总体来看，该大厦的租赁均价为 48 元 / 平米 / 月起，对大公司还有足够优惠，面积可任意组合。

（二）物业费与空调费

物业费：8 元 / 平米・月。
空调费：24 小时计电量。

二、楼盘详情

（一）项目基础信息

开发商：深圳市银东投资发展有限公司。
竣工时间：2005 年竣工。
总楼层：7 层。
总建筑面积：56068m²。
标准层面积：3888m²。
标准层高：4 米。
大堂层高：5 米。
外墙：面砖。
是否涉外：是。
是否可注册：是。
开间面积：200-3888m²。

（二）建筑特色

利保义生物工程大厦的建筑特色主要体现在其外观设计和内部空间布局上。大厦整体外观简洁大方，采用面砖外墙，显得庄重而稳重。内部空间布局合理，标准层面积较大，可满足不同规模企业的需求。大堂层高 5 米，宽敞明亮，给人一种大气的感觉。

（三）硬件设施与办公环境

电梯：配备 2 部客梯和 2 部货梯，电梯品牌为三菱，电梯分区合理，方便人员和货物的运输。
网络通讯：大厦内提供电信、联通、铁通、移动等多种网络通讯选择，满足企业的不同需求。
空调系统：采用分体空调计电量，24 小时开放，企业可根据自身需求灵活使用。

三、地理位置与交通优势

（一）地理位置

深圳利保义生物工程大厦位于深圳市福田区保税区市花路 25 号，地处福田保税区，紧邻深港科技创新合作区，地理位置优越。周边有福田红树林生态公园等自然景观，环境优美。

（二）交通优势

地铁：距离地铁 3 号线益田站约 1.33km，距离地铁 3 号线福保站约 1.39km，距离地铁 7 号线沙尾站约 1.50km。
公交：周边有多条公交线路，如 26 路、26 路夜班车、44 路、71 路等，公交站点包括仁爱医院、新洲村等，公交出行十分便利。

四、配套设施与服务品质

（一）商务配套

银行：附近有招商银行（深圳益田支行）、中国工商银行（深圳益田支行）、中国建设银行（深圳福田保税区支行）等多家银行，金融服务便捷。
餐饮：周边有深港喜记港式茶餐厅（保税区店）、深圳麦当劳绒花路餐厅、新疆红柳花餐厅（新洲店）等多家餐厅，满足不同口味需求。
酒店：附近有如家酒店（沙尾地铁站店）、汉庭酒店（深圳会展中心店）等多家酒店，方便商务出差人士。

（二）物业服务

大厦的物业公司为万利物业，提供专业的物业管理服务。物业费为 8 元 / 平米・月，包括大厦的日常维护、清洁、安保等服务。

深圳利保义生物工程大厦所在的福田保税区，是深圳市重点发展的区域之一，享有多种政策支持。政府对入驻企业给予一定的税收优惠、租金补贴等支持，鼓励企业发展。同时，该区域还吸引了众多知名企业和创新型企业入驻，形成了良好的产业氛围，为企业发展提供了良好的环境。