深圳中航鼎城大厦租金多少_楼盘怎么样

深圳中航鼎城大厦位于深圳市福田区华强北商圈的核心地段，是一座集办公、商业于一体的综合性大厦。以下是关于其租金和楼盘详情的介绍：

一、租金详情

（一）租金价格

深圳中航鼎城大厦的租金价格根据面积和楼层的不同有所差异。据 2024 年 9 月 27 日的数据显示，其在租均价为 136.1 元 / ㎡・月。具体租金情况如下：

648 平米：位于低区，租金单价为 60 元 / 平米 / 月，出租总价为 38880 元 / 月。
95 平米：位于低区，租金单价为 58 元 / 平米 / 月，出租总价为 5600 元 / 月。
108 平米：位于低区，租金单价为 60 元 / 平米 / 月，出租总价为 6480 元 / 月。
106 平米：位于低区，租金单价为 48 元 / 平米 / 月，出租总价为 5088 元 / 月。
398 平米：位于低区，租金单价为 60 元 / 平米 / 月，出租总价为 23880 元 / 月。
286 平米：位于低区，租金单价为 55 元 / 平米 / 月，出租总价为 15730 元 / 月。
268 平米：位于低区，租金单价为 48 元 / 平米 / 月，出租总价为 12864 元 / 月。
176 平米：位于低区，租金单价为 55 元 / 平米 / 月，出租总价为 9680 元 / 月。

总体来看，该大厦的租赁均价为 48 元 / 平米 / 月起，对大公司还有足够优惠，面积可任意组合。

（二）物业费与空调费

物业费：6.8 元 / 平米・月。
空调费：24 小时计电量。

二、楼盘详情

（一）项目基础信息

开发商：中航地产股份有限公司。
竣工时间：2009 年建成。
总楼层：30 层。
总建筑面积：52700㎡。
标准层面积：约 1700㎡。
标准层高：4 米。
大堂层高：9 米。
外墙：高级镀膜玻璃幕墙。
是否涉外：是。
是否可注册：是。
开间面积：60-300㎡。

（二）建筑特色

中航鼎城大厦的建筑特色主要体现在其外观设计和内部空间布局上。大厦整体外观采用高级镀膜玻璃幕墙，显得庄重而现代。内部空间布局合理，标准层面积较大，可满足不同规模企业的需求。大堂层高 9 米，宽敞明亮，给人一种大气的感觉。

（三）硬件设施与办公环境

电梯：配备 4 部客梯和 2 部货梯，电梯品牌为芬兰通力，电梯分区合理，方便人员和货物的运输。
网络通讯：大厦内提供电信、联通、铁通、移动等多种网络通讯选择，满足企业的不同需求。
空调系统：采用分体空调计电量，24 小时开放，企业可根据自身需求灵活使用。

三、地理位置与交通优势

（一）地理位置

深圳中航鼎城大厦位于深圳市福田区华强北商圈的核心地段，具体地址为中航路 7 号。周边有华强北黄金商圈、上海宾馆商务区等，商业气氛浓厚。同时，大厦西邻深圳市中心公园，风景秀丽，景观怡人。

（二）交通优势

地铁：距离地铁 2 号线华强北站约 195 米，交通十分便利。
公交：周边有多条公交线路，如 M202 路、M389 路、M555 路、N25 路、13 路、M137 路、E10 路、高峰专线 96 号、公交微循环线路 2 路、M476 路等，公交出行十分便捷。

四、配套设施与服务品质

（一）商务配套

银行：附近有招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家银行，金融服务便捷。
餐饮：周边有天虹商场、百佳、免税珠宝、群星广场购物中心、东方时尚广场、曼哈商业城、紫荆城商业广场、铜锣湾购物广场、万佳百货华强店、新大好时装城、钟表市场、茂业百货华强店、女人世界、女人世界名店、顺电家居广场、国美电器华强店、儿童世界等多家餐厅和购物中心，满足不同口味需求。
酒店：附近有上海宾馆、格兰云天等多家酒店，方便商务出差人士。

（二）物业服务

大厦的物业公司为深圳市中航物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。物业费为 6.8 元 / 平米・月，包括大厦的日常维护、清洁、安保等服务。

深圳中航鼎城大厦所在的华强北商圈，是深圳市重点发展的区域之一，享有多种政策支持。政府对入驻企业给予一定的税收优惠、租金补贴等支持，鼓励企业发展。