深圳理想时代大厦租金多少_楼盘怎么样

深圳理想时代大厦位于深圳市福田区梅林路与凯丰路交汇处，是一座集办公、商业于一体的现代化写字楼。以下是关于其租金和楼盘详情的介绍。

一、租金详情

（一）租金价格

深圳理想时代大厦的租金价格根据面积和楼层的不同有所差异。据 2025 年 1 月 3 日的数据显示，其租金均价为 120 元 / ㎡・月。具体租金情况如下：

120 平米：租金约为 14400 元 / 月。
177 平米：租金约为 21240 元 / 月。
193 平米：租金约为 23160 元 / 月。
235 平米：租金约为 28200 元 / 月。
260 平米：租金约为 31200 元 / 月。
284 平米：租金约为 34080 元 / 月。
300 平米：租金约为 36000 元 / 月。
358 平米：租金约为 42960 元 / 月。
462 平米：租金约为 55440 元 / 月。
498 平米：租金约为 59760 元 / 月。
538 平米：租金约为 64560 元 / 月。
569 平米：租金约为 68280 元 / 月。
638 平米：租金约为 76560 元 / 月。
689 平米：租金约为 82680 元 / 月。
825 平米：租金约为 99000 元 / 月。
1168 平米：租金约为 140160 元 / 月。
1367 平米：租金约为 164040 元 / 月。
1678 平米：租金约为 201360 元 / 月。
1800 平米：租金约为 216000 元 / 月。

（二）物业费与空调费

物业费：18 元 / ㎡・月。
空调费：24 小时计电量。

二、楼盘详情

（一）项目基础信息

开发商：深圳市新润园房地产开发有限公司。
竣工时间：2014 年建成。
总楼层：31 层。
总建筑面积：72651 ㎡。
标准层面积：1350 ㎡。
标准层高：4.1 米。
大堂层高：9 米。
外墙：高级镀膜玻璃幕墙。
是否涉外：是。
是否可注册：是。
开间面积：120 ㎡ - 1800 ㎡。

（二）建筑特色

理想时代大厦的建筑特色主要体现在其外观设计和内部空间布局上。大厦整体外观采用高级镀膜玻璃幕墙，显得庄重而现代。内部空间布局合理，标准层面积较大，可满足不同规模企业的需求。大堂层高 9 米，宽敞明亮，给人一种大气的感觉。

（三）硬件设施与办公环境

电梯：配备 7 部三菱品牌电梯，其中客梯 6 部，货梯 1 部。
网络通讯：大厦内提供电信、联通、铁通、移动等多种网络通讯选择，满足企业的不同需求。
空调系统：采用分体空调计电量，24 小时开放，企业可根据自身需求灵活使用。

三、地理位置与交通优势

（一）地理位置

深圳理想时代大厦位于深圳市福田区梅林路与凯丰路交汇处，地处福田区核心地段，周边商业气氛浓厚。同时，大厦西邻深圳市中心公园，风景秀丽，景观怡人。

（二）交通优势

地铁：距离地铁 4 号线及 9 号线换乘站上梅林站仅约 213 米，交通十分便利。
公交：周边有多条公交线路，如 M202 路、M389 路、M555 路、N25 路、13 路、M137 路、E10 路、高峰专线 96 号、公交微循环线路 2 路、M476 路等，公交出行十分便捷。

四、配套设施与服务品质

（一）商务配套

银行：附近有招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家银行，金融服务便捷。
餐饮：周边有卓悦汇购物中心、天虹商场等多家餐厅和购物中心，满足不同口味需求。
酒店：附近有上海宾馆、格兰云天等多家酒店，方便商务出差人士。

（二）物业服务

大厦的物业公司为理想城物业公司，提供专业的物业管理服务。物业费为 18 元 / ㎡・月，包括大厦的日常维护、清洁、安保等服务。

深圳理想时代大厦所在的福田区，是深圳市重点发展的区域之一，享有多种政策支持。政府对入驻企业给予一定的税收优惠、租金补贴等支持，鼓励企业发展。同时，该区域还吸引了众多知名企业和创新型企业入驻，形成了良好的产业氛围，为企业发展提供了良好的环境。