深圳荣超大厦租金多少_楼盘怎么样

深圳荣超大厦位于福田CBD北区，是深圳政治、金融、文化中心的核心地段。这里不仅是企业办公的理想选择，周边环境也十分优越，无论是交通、生活配套还是休闲娱乐，都能满足企业和员工的多样化需求。

租金情况

根据最新数据，荣超大厦的写字楼租金价格因面积、楼层、位置以及市场供求关系等因素有所不同。目前，其写字楼的租赁均价大约为 245.1元/㎡·月。部分房源的价格在 228元/㎡·月 左右。例如，1667.13㎡的办公空间月租金约为 380105.64元。

楼盘优势

优越的地理位置：荣超大厦北临红荔路、西临金田路，交通非常方便。距离地铁2、3、8、11号线的换乘站——福田站仅约370米。周边还有市民中心、图书馆、书城等，配套一应俱全。
高端的配套设施：周边有深圳福田香格里拉大酒店、深圳大中华希尔顿酒店等高端酒店。餐饮选择丰富，从八合里牛肉火锅到星巴克咖啡，应有尽有。此外，周边还有多个银行网点，如中国建设银行、中国工商银行等，为企业提供便捷的金融服务。
舒适的办公环境：项目由A、B两座塔楼组成，其中A座46层，高192.8米，建筑面积约6.2万平方米；B座为36层，高132.8米，总建筑面积约4万平米。写字楼采用集中式中央空调，提供舒适的办公环境。此外，物业公司为深圳市荣超物业管理有限公司，服务质量有保障。
强大的产业集聚效应：周边已经入驻了众多金融、科技、贸易等行业的知名企业，如中伦律师事务所、东方财富证券等。这里不仅是企业办公的理想选择，也是创新创业的热土。

楼盘劣势

租金及运营成本较高：物业费为 26元/㎡·月，车位月租金为 850元/月，整体租赁成本较高。
空调费用较高：空调费按流量计费，使用成本相对较高。
竞争激烈：福田区作为深圳的CBD，写字楼竞争激烈，租赁市场饱和。

深圳荣超大厦凭借其优越的地理位置、高端的配套设施、舒适的办公环境以及强大的产业集聚效应，成为深圳写字楼市场的佼佼者。尽管租金和运营成本较高，但其提供的高品质服务和便利的交通条件，使其在激烈的市场竞争中脱颖而出。对于追求高品质办公环境和便捷交通条件的企业来说，深圳荣超大厦无疑是一个理想的选择。