深圳江苏大厦租金多少_楼盘怎么样

在深圳这座充满活力的城市中，寻找一个理想的办公地点是每个企业都面临的挑战。而位于福田区的江苏大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及灵活多样的租赁方案，成为了众多企业的首选之地。

一、租金概览

根据最新的市场信息，深圳江苏大厦的租金水平较为稳定且具有竞争力。具体来说，17楼以下的物业费为每平方米每月18.3元（含空调费），而18楼以上的物业费则为每平方米每月27.3元。写字楼部分的租金大约在每月每平方米120至130元之间，具体价格取决于楼层高度、位置以及市场需求状况。

此外，江苏大厦还提供了多种租赁面积的选择，从100平方米起租，适合不同规模的企业需求。对于长期租赁客户，可能会有额外的优惠政策或折扣，进一步提升了性价比。

二、楼盘特色

地理位置优越

深圳江苏大厦坐落于深圳市福田区益田路与福中一路交汇处，这里是深圳的政治、文化和金融中心。紧邻地铁3号线和4号线少年宫站，步行仅需几分钟即可到达，交通网络四通八达。无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都非常方便快捷。

环境优雅，设计独特

江苏大厦由知名建筑设计公司倾力打造，外观以流线型设计搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的视觉美感，更优化了自然采光与通风效果，营造出节能环保的绿色办公环境。主塔楼标准层平面为正方形，四角小筒体自下向上适度收分，形成四个倾斜上升的斜面，顶部水平伸展的机翼造型和挺拔向上的塔尖，使建筑造型收放有致。

同时，项目内部配备了先进的楼宇自控系统、综合布线系统、公共广播系统等，为企业提供高效、安全的办公环境。空调系统采用集中式中央空调和分体空调相结合的方式，确保室内空气清新宜人。

配套设施完善

为了提升办公效率，江苏大厦引入了智能化办公平台，入驻企业可享受一键预约会议室、访客管理、停车缴费等便捷服务。高速网络覆盖全楼，支持多种办公设备的无缝连接，确保信息传输的流畅与高效。

大厦底层商业街区汇集了各式餐饮、休闲、零售品牌，为办公人群提供了一站式的生活服务。此外，大厦内设有高端餐饮、咖啡厅、健身房等商务配套设施，以及商务中心，提供秘书服务、法律咨询、财务咨询等一站式服务，助力企业快速发展。

物业管理专业

江苏大厦的物业管理由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司负责，该公司是一家具有丰富经验和专业团队的公司，能够为大厦提供高品质的物业服务。物业管理团队提供了全方位的服务，包括安保、清洁、绿化、维修等多个方面。

他们拥有一支训练有素、经验丰富的团队，能够迅速、准确地响应业主和租户的需求。此外，大厦还配备了先进的智能化系统，如楼宇自控系统、安防监控系统等，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。物业管理团队还注重与入驻企业的沟通和互动，积极为企业解决各种问题，建立了良好的合作关系。

三、真实案例分享

为了进一步证明江苏大厦的魅力所在，我们不妨来看看一些实际的例子。据一位入驻企业的负责人透露：“自从搬到江苏大厦以来，我们发现这里的交通非常方便，周边的生活配套也很完善。特别是周围的餐饮选择特别多，每天中午都不愁吃什么。”另一位居民则表示：“我最喜欢的是小区内的绿化景观和屋顶花园，下班后可以在这里散步，放松心情。”

四、如何选择合适的办公空间？

企业在选择办公空间时，除了考虑租金成本外，还需要综合考量以下几个因素：

地理位置：是否靠近交通枢纽，便于员工上下班？
配套设施：是否有足够的停车位、餐饮选择等？
环境质量：室内空气质量如何？能否提供健康的办公环境？
服务质量：物业管理团队是否专业？能否及时解决问题？

江苏大厦在这几个方面都表现出色，无论是在地理位置上，还是在配套设施和服务质量上，都能够为企业提供强有力的支持。

深圳江苏大厦不仅以其合理的租金吸引了众多企业的目光，更以其卓越的楼盘特色赢得了市场的认可。它不仅是一个办公地点，更是一个集工作、生活于一体的综合性社区。在这里，每个人都可以找到属于自己的节奏，享受工作与生活的双重乐趣。