深圳南太云创谷园区租金多少_楼盘怎么样

深圳南太云创谷园区，作为光明区的热门产业园区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及良好的产业环境，吸引了众多企业和创业者。以下是对南太云创谷园区租金及整体情况的详细解读。

南太云创谷园区的租金均价为85.7元/㎡·月。具体来看，园区内不同面积的办公空间租金会有所差异。例如，200-300㎡的办公空间，租金在85.7-90元/㎡·月左右；而500㎡以上的办公空间，租金则在85.7-100元/㎡·月之间。此外，园区还提供一些灵活的租赁方案，如租三年免租9个月等优惠政策，这对于初创企业和中小企业来说，无疑是一个很大的吸引力。

楼盘优势

优越的地理位置
南太云创谷园区位于深圳市宝安区光明大道与东长路交汇处，对面即为华星光明的研发大楼。距离地铁6号线观光站直线距离约1.5公里，周边有多条公交线路，如M356、M410、B947、E39等，交通出行十分便捷。

完善的配套设施
园区内部配套设施齐全，包括品牌便利店、智能快递柜、智能柜员机、智能借伞盒、5000㎡员工食堂等。此外，周边3km内有27个购物中心和673个超市，购物十分便利。在教育配套方面，周边3km内有40个幼儿园、6个小学和12个中学，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。休闲方面，周边3km内有66个公园，为居民提供了丰富的休闲选择。

良好的产业环境
南太云创谷园区依托南太集团深耕科技领域多年的产业基础，集聚了海内外知名科研院所、高新技术企业等优质科创资源。园区以新一代信息技术、物联网、智能硬件、人工智能为核心，打造了一个完善的科创平台。此外，园区还运用“互联网+科技园”的智慧云服务平台，为不同发展阶段的企业提供支持和助力。

高品质的建筑与服务
南太云创谷园区的总建筑面积约为33.6万平方米，绿化率达到31%，提供了舒适的办公环境。园区共有15层，配备了通力电梯，其中1栋、2栋、3栋每栋有6台客梯+1台消防梯，4栋有5台客梯+1台消防梯。此外，园区的物业公司为佳兆业物业管理(深圳)有限公司，能够为入驻企业提供高品质的物业服务。

楼盘劣势

户型较小
园区内的户型多为小户型，适合单身或小家庭居住，对于大家庭来说可能不太适用。

车位紧张
园区内停车位有限，在高峰时段可能会出现车位紧张的情况，这对于有车一族来说可能会带来一定的不便。

租客多
园区内的租客比例较高，人员流动性较大，可能会对社区的稳定性产生一定的影响。

生活配套不全
尽管周边有较多的购物中心和超市，但在一些生活细节方面，如24小时便利店、药店等，可能还需要进一步完善。

深圳南太云创谷园区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的产业环境以及高品质的建筑与服务，成为了光明区的热门产业园区。虽然园区在户型、车位、租客比例和生活配套等方面存在一些不足，但这些并不影响其整体的优势。对于追求高品质办公环境的企业和创业者来说，南太云创谷园区无疑是一个理想的选择。