在深圳这座寸土寸金的城市里，写字楼不仅是企业办公的空间载体，更是品牌实力与未来发展的风向标。而在深圳龙岗区大运新城板块，有一座近年来备受关注的甲级写字楼——颐安智富大厦。

作为大运新城核心区的重要商务地标之一，颐安智富大厦凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境和合理的租金水平，吸引了众多中小型企业及初创团队的关注。那么问题来了：

颐安智富大厦租金到底多少钱一平米？周边配套如何？值不值得入驻？

今天，我们就来为大家详细解析这座热门写字楼的各项信息，助你做出更明智的选址决策。

一、颐安智富大厦基本信息

地址：深圳市龙岗区龙城街道大运新城黄阁路与龙岗大道交汇处
开发商：颐安集团（知名地产开发商）
总建筑面积：约25万平方米
楼高：地上39层 + 地下3层
定位：甲级智慧型写字楼 + 商业综合体
交付标准：精装/毛坯可选，灵活空间配置

颐安智富大厦是颐安集团旗下“智富系”产品线的代表作之一，整体设计现代感十足，内部设施智能化程度高，非常适合科技、金融、文创等行业的办公需求。

二、颐安智富大厦租金情况（2025年最新）

根据我们从多个渠道获取的信息（包括链家、安居客、乐有家、中原地产等中介平台以及部分企业主反馈），颐安智富大厦目前的租金价格区间如下：

| 楼层 | 租金范围（元/㎡·月） | 备注 |
||||
| 标准楼层 | 55 68 元/㎡/月 | 精装或毛坯可选 |
| 高区楼层 | 70 80 元/㎡/月 | 视景观和楼层高度浮动 |
| 整层出租 | 可享一定折扣 | 一般为500-1500㎡之间 |

说明：
相比于福田、南山等核心区域动辄150元+/㎡/月的租金，颐安智富大厦的价格更具性价比；
同时，相比同属龙岗片区的大运软件小镇、启迪协信科技园等地块，颐安智富大厦的硬件条件和交通优势也更为突出；
若是长期租赁或整层租用，通常还能与业主协商一定的优惠空间。

三、周边环境怎么样？配套是否完善？

除了租金之外，很多企业主最关心的问题就是——周边环境好不好？配套设施全不全？员工上班方不方便？

下面我们就从几个维度来分析一下颐安智富大厦的周边环境：

1. 交通便利，多维出行无忧

✅ 地铁：距离地铁3号线“大运站”步行约8分钟，换乘便捷；
✅ 高铁：临近深圳东部最大交通枢纽“深圳坪山站”，通达全国；
✅ 公交：多条线路直达，如M386、E6、M304等；
✅ 自驾：紧邻龙岗大道、沈海高速（G15）、东部过境高速，出勤效率高。

无论是员工通勤还是客户来访，交通都不是问题。

2. 生活配套齐全，吃喝玩乐应有尽有

🏫 教育资源丰富：周边有深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院等高校；
🛍️ 商业配套成熟：附近有万科广场、星河COCO Park、世贸中心等多个大型购物中心；
🏥 医疗资源充足：龙岗中心医院、深圳市第三人民医院近在咫尺；
🏞️ 生态宜居宜业：毗邻龙城公园、大运自然公园，空气质量优良。

这样的配套环境，不仅方便员工日常就餐、购物、健身，也能提升企业的整体形象和吸引力。

3. 政策利好加持，未来发展潜力巨大

颐安智富大厦所在的大运新城板块，是深圳“东进战略”的重点发展区域之一。该片区被定位为国际大学园区+科技创新高地+高端人才集聚地，政府支持力度不断加大。

💡 龙岗区政府计划将大运新城打造成“湾区创新引擎”；
💡 已引入华为云、比亚迪、中软国际等一批龙头企业；
💡 未来还将建设更多科研机构、孵化器和产业园区。

选择入驻颐安智富大厦，意味着你不仅是在选择一个办公场所，更是在参与一场城市的产业升级浪潮。