东海王大厦租金多少，周边环境怎么样
在深圳这座寸土寸金的城市中，写字楼不仅是企业办公的空间载体，更是品牌实力与未来发展的重要体现。而在深圳龙岗区中心城板块，有一座低调却极具性价比优势的商务地标——东海王大厦。
作为龙岗核心区的一处优质甲级写字楼，东海王大厦凭借其合理的租金价格、稳定的办公环境和不断完善的周边配套，近年来吸引了大量中小型企业及成长型创业团队的关注。
那么问题来了：
今天，我们就来为大家详细解析这座热门写字楼的各项信息，助你做出更明智的企业选址决策。
一、东海王大厦基本信息
地址：深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处
开发商：东海集团（知名地产开发企业）
总建筑面积：约8万平方米
楼高：地上26层 + 地下3层
定位：甲级写字楼 + 商业综合体
交付标准：精装/毛坯可选，空间灵活
东海王大厦是龙岗中心城区域较早建成的高端写字楼之一，整体建筑风格现代简约，内部设施齐全，适合科技、金融、教育、文化创意等行业的办公需求。
二、东海王大厦租金情况（2025年最新）
根据我们从多个渠道获取的信息（包括链家、安居客、乐有家、中原地产等中介平台以及部分企业主反馈），东海王大厦目前的租金价格区间如下：
| 楼层 | 租金范围（元/㎡·月） | 备注 |
||||
| 标准楼层 | 45 58 元/㎡/月 | 精装或毛坯可选 |
| 高区楼层 | 60 70 元/㎡/月 | 视景观和楼层高度浮动 |
| 整层出租 | 可享一定折扣 | 一般为800-1500㎡之间 |
说明：
相比于福田、南山等地动辄150元+/㎡/月的租金，东海王大厦的价格更具性价比；
同时，相比同属龙岗片区的启迪协信科技园、大运软件小镇等地块，东海王大厦的硬件条件和交通便利程度也更为成熟；
若是长期租赁或整层租用，通常还能与业主协商一定的优惠空间。
三、周边环境怎么样？配套是否完善？
除了租金之外，很多企业主最关心的问题就是——周边环境好不好？配套设施全不全？员工上班方不方便？
下面我们就从几个维度来分析一下东海王大厦的周边环境：
- 交通便利，多维出行无忧
地铁：距离地铁3号线“龙城广场站”步行约8分钟，换乘便捷；
公交：M386、E6、M304、B723等多条线路直达园区门口；
自驾：紧邻龙翔大道、龙岗大道、东部过境高速，出勤效率高。
无论是员工通勤还是客户来访，交通都不是问题。
- 生活配套齐全，吃喝玩乐应有尽有
教育资源丰富：周边有深圳实验学校坂田部、龙岗中学、龙城小学等；
商业配套成熟：附近有万科广场、星河COCO Park、世贸中心等多个大型购物中心；
医疗资源充足：龙岗中心医院、深圳市第三人民医院近在咫尺；
生态宜居宜业：毗邻龙城公园、红花岭公园，空气质量优良。
这样的配套环境，不仅方便员工日常就餐、购物、健身，也能提升企业的整体形象和吸引力。
- 政策利好加持，未来发展潜力巨大
东海王大厦所在的龙岗中心城板块，是深圳“东进战略”的核心发展区域之一。该片区被定位为城市副中心+产城融合示范区，政府支持力度不断加大。
龙岗区政府计划将中心城打造为“综合服务高地”；
已引入华为云、比亚迪、中软国际等一批龙头企业；
未来还将建设更多科研机构、孵化器和产业园区。
选择入驻东海王大厦，意味着你不仅是在选择一个办公场所，更是在参与一场城市的产业升级浪潮。
