友行科创园租金多少，周边环境怎么样

在广州这座充满活力与创新精神的城市，越来越多的企业开始将目光投向更具性价比和成长空间的产业园区。而位于广州科学城核心区的友行科创园，正是近年来备受关注的一颗“新星”。

作为集科技研发、创业孵化、高端制造于一体的综合型产业园区，友行科创园不仅拥有现代化的办公与生产空间，还具备完善的配套设施和优越的政策支持。

如果你正在考虑在广州寻找一个高性价比又发展潜力大的办公场地，那么“友行科创园租金多少？周边环境怎么样？”这两个问题，一定是你最想知道的答案。

一、友行科创园租金多少？价格亲民，性价比突出！

基础租金参考（2025年最新数据）

根据多方渠道采集的信息，截至2025年5月，友行科创园的租金水平如下：

标准厂房 / 生产车间：约 35~45元/㎡/月
研发办公区 / 创新型办公室：约 50~65元/㎡/月
联合办公 / 共享工位：约 1800~2800元/人/月
定制化独栋园区：约 70~90元/㎡/月

注：具体租金会因面积大小、楼层位置、租期长短等因素有所浮动，建议通过官方招商电话或现场咨询获取实时报价。

对比广州其他主流园区

| 园区名称 | 区域定位 | 平均租金（元/㎡/月） |
||--|--|
| 友行科创园 | 科学城 | 35~90 |
| 珠江科创园 | 科学城 | 40~70 |
| 广州国际生物岛 | 生物医药专区 | 80~120 |
| 天河科技园 | 核心城区 | 80~130 |
| 黄埔临港经济区 | 工业制造区 | 30~50 |

从对比可以看出，友行科创园虽然位于广州重点发展的科学城板块，但整体租金水平相对亲民，尤其适合中小微科技企业、初创团队和智能制造类企业入驻。

二、友行科创园周边环境怎么样？配套齐全，交通便利！

地理位置优越，紧邻城市主干道

友行科创园坐落于广州市黄埔区科学大道与开源大道交汇处，是广州科学城的核心地段。该区域为广东省重点打造的科技创新走廊之一，政策扶持力度大，产业集聚效应显著。

地铁出行：距地铁6号线苏元站约1公里，步行15分钟可达；未来规划有地铁23号线经过。
公交线路丰富：多条公交如395路、B22路、336路等直达门口。
自驾便捷：临近广深高速、华南快速、科丰路，通往天河、白云机场、深圳等地十分顺畅。

商业配套成熟，生活便利

餐饮选择多样：园区内设有员工食堂，周边有万达广场、绿地缤纷城、萝岗奥园广场等多个大型商圈，汇聚各类品牌餐饮、咖啡馆、便利店。
住宿方便：附近有万豪酒店、粤海之星、亚朵酒店等多家连锁酒店，适合接待客户或临时出差。
医疗资源充足：距中山大学附属第三医院岭南医院仅10分钟车程，保障员工健康无忧。

政策利好加持，产业氛围浓厚

友行科创园所在区域享有国家多项政策扶持，包括：
高新技术企业税收减免
创业补贴与人才引进计划
科技成果转化专项支持

此外，园区周边聚集了华为广州研发中心、金发科技、视源电子、小鹏汽车等众多高新技术企业，形成了良好的上下游产业链协同效应，为企业提供丰富的合作与发展机会。

无论是从租金成本、区位优势，还是从周边配套、产业生态来看，友行科创园都堪称广州科学城最具投资价值和发展潜力的产业园区之一。

它不仅能满足企业日常运营的基本需求，更为企业提供了与优质伙伴并肩作战的机会，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

如果你正在考虑选址办公，不妨亲自去友行科创园走一走，或许你会发现，那个理想的办公空间，其实就在身边。