神舟电脑大厦租金多少，周边环境怎么样

在深圳市龙岗区坂田街道贝尔路 2 号，有一颗璀璨的商业明珠 —— 神州电脑大厦。它不仅是当地知名的写字楼地标，更凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引着众多企业的目光。

一、租金成本分析

神州电脑大厦的租金价格区间为 58 - 85 元 / 平方米 / 月。对于 100 - 200 平方米的中小面积办公空间，租金通常在 55 - 65 元 / 平方米 / 月左右；而 500 平方米以上的较大面积办公空间，租金可能在 65 - 85 元 / 平方米 / 月之间。大厦的可租面积段丰富，从 100 平方米以下到 2000 平方米以上均有房源，能够满足不同规模企业的需求。

二、周边环境优势

（一）交通便利性

神州电脑大厦地理位置优越，距离坂田万科城西公交站约 741 米，靠近冲之大道、五和大道等交通要道，与坂银通道、清平高速、机荷高速、南平快速等主要通道相连，可快速通达市中心及周边区域。周边地铁线路密集，步行 15 分钟范围内可到达贝尔路、五和、坂田等多个地铁站，为员工上下班提供了极大的便利。

（二）生活配套完善

周边教育机构林立，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中各个阶段，如坂田手拉手学校、华为幼儿园等，为员工子女提供了优质的教育资源。购物休闲方面，距离坂田万科广场、星河 COCO Park 等大型商业中心仅 5 分钟车程，有丹桂轩、农耕记等知名餐饮品牌，以及希尔顿欢朋酒店、本丰商务酒店等不同档次的酒店，满足商务接待需求。

（三）商务氛围浓厚

作为坂田中心地标性建筑，神州电脑大厦周边写字楼林立，如神州承运大厦、百瑞达大厦等，汇聚了众多知名企业，如中软国际、软通教育等，形成了强大的产业集群效应，为企业间合作交流提供了良好的平台。

（四）自然景观优美

大厦背靠马安山，周边有坂田公园、银湖山郊野公园等，为员工提供了休闲散步的好去处，也有利于提升员工的工作效率和生活质量。

三、办公环境与物业服务

大厦建成于 2006 年，总楼层 10 层，标准层高 4.5 米，提供宽敞明亮的办公空间。物业公司为深圳市钇起物业管理有限公司，物业费 5 元 / 平方米 / 月，车位充足，共有 800 个车位，停车费 500 元 / 月。大厦还配备了 4 部客梯和 6 部货梯，中央空调计电费，网络设施完善，覆盖电信、联通、移动等多种网络。

四、入驻企业与商业价值

神州电脑大厦吸引了众多知名企业入驻，涵盖了商务服务业、零售业、互联网和相关服务等多个行业领域。这些企业的入驻不仅为大厦带来了丰富的人流和商机，也进一步提升了大厦的商业价值。入驻企业在这里享受到了便捷高效的办公体验，助力企业快速发展。

五、未来发展潜力

随着周边地铁的进一步开通和商业环境的持续优化，该区域的租金水平仍有较大的上涨空间。同时，坂田作为深圳重点发展的区域之一，未来将吸引更多的企业入驻，为神州电脑大厦的发展提供了有力的支撑。

总之，神州电脑大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及浓厚的商务氛围，成为深圳市龙岗区坂田街道的优质办公选择。在这里，企业不仅能享受到便捷的交通、丰富的生活配套和优美的自然环境，还能借助区域的产业优势和人才资源，实现快速发展与壮大。