昨日，深圳市大鹏新区葵涌办事处三溪片区重点城市更新单元前期服务委托协议签约仪式顺利举行。笔者获悉，该项目拟拆除用地面积约73.3万平方米，计划打造成为一个集公共服务、文化活动、商贸办公、居住生活为一体的宜居宜业城区，成为东部公共服务核心、中央商务片区及生态宜居家园。

三溪片区重点城市更新计划打造成为一个集公共服务、文化活动、商贸办公、居住生活为一体的宜居宜业城区。

此次签约的仪式顺利举行，意味着该项目的前期权属摸查、建筑物测量等工作将委托开发商项目团队办理。此举将促使项目团队与三溪片区业主、居民的沟通工作更直接高效，有利于项目工作有效推进。

葵涌作为大鹏新区门户、行政中心、区域综合服务中心，是新区高标准规划建设的城市东部中心，也是新区城市更新与国土空间提质增效工作的“主阵地”。据了解，葵涌辖区共有32个城市更新单元分批有序推进，今年先后有7个更新项目列入规划。三溪片区重点城市更新单元位于葵涌中心区核心位置，拟拆除用地面积约73.3万平方米。目前，片区范围内主要以居民自建住宅为主，城市空间品质不高，功能配套落后，距离片区发展定位差距较大，且随着周边城市更新项目的不断推进、城市环境品质不断提升，改造升级势在必行。

据悉，三溪片区重点城市更新单元规划研究于2019年10月启动，前后经过8轮修改、完善，最终形成了目前的项目成果。项目规划衔接已有的规划骨架，优化整体规划布局，构建“一轴、一带、三心、多组团”的规划结构（一轴：为城市中央发展轴，依托葵坪路串联新区行政中心与商务中心，形成城市中央发展轴线。一带：为三溪河景观绿带，沿三溪河打造贯穿全域的景观绿带。三心：为三大城市服务中心，即行政办公中心、商贸服务中心、综合服务中心。多组团：即多个城市功能组团，包括中央商务组团、人文生活组团服、产城融合组团等），计划打造成为一个集公共服务、文化活动、商贸办公、居住生活为一体的新一代宜居宜业城区先行示范标杆，成为东部公共服务核心、中央商务片区及生态宜居家园。此次服务委托协议的签约，也标志着城市更新工作再次提档加速。

大鹏新区葵涌办事处相关负责人在签约仪式上表示，接下来，葵涌党工委、办事处将继续认真贯彻落实新区党工委、管委会关于“生态立区、经济强区”的工作部署，各相关部门将积极协调配合，以拓展优化城市空间为抓手，加快制定更新单元项目工作方案，努力打造大鹏新区城市更新的“葵涌样本”。

来 源：潇湘晨报