日前，胡润百富联合分享住宿运营机构“斯维登”发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》，包括“最具潜力景区民宿片区”与“最具潜力商圈民宿片区”两个“百强榜”，深圳市大鹏新区较场尾/大鹏所城片区列景区“百强榜”第8，南山区海岸城/后海片区排商圈“百强榜”第6。

其他进入该榜单的还有东涌/西涌片区跻身“最具潜力景区民宿片区——受欢迎程度”五强。商圈“百强榜”中，龙岗区坂田片区、南山区大学城/西丽动物园片区及龙岗区龙岗中心区/大运新城片区也都跻身榜单，分列22、57和77位。

在商圈“百强榜”拔得头筹的房地产民宿片区为广西北海市的北部湾一号，第二位则是浙江宁波市鄞州万达/印象城商业区，第三位为山东青岛市流亭国际机场地区。

从整个榜单来看，新兴城市房地产商圈民宿片区展现出更强大的潜力。深圳是一线城市中在商圈“百强榜”上榜最多的，也成为“十强”中一线城市的唯一代表，南山区海岸城/后海片区排在第6，代表了这座城市的活力与后劲。上榜片区来自53个城市，其中成都最多，8个；其次是长沙和重庆，各6个片区；随后是昆明、南京和深圳，分别有4个片区。

榜单分开景区与商圈的意义在于受众群体的不同，景区民宿片区对游客更具价值，商圈民宿片区还对商务出行人士的住宿选择具有一定参考意义。“春节很多人喜欢跟家人一起出行，对一个家庭来说，住民宿可能私密性更强，空间要比酒店更加方便，性价比更高一些，还比较个性化。特别是，如果出去时间长，做饭也比较方便。”胡润表示。

大鹏新区是深圳乃至广东民宿发源地，民宿雏形始于2004年，西涌、杨梅坑当地居民利用住宅多余房间向游客提供住宿服务，2007到2008年间，较场尾/大鹏所城片区开始形成，成为广东省民宿最密集的片区。截至2020年11月，大鹏新区工商注册民宿共有1038家，客房9329间，培养产生了较场尾民宿群、西涌民宿群、官湖民宿群、东涌民宿群、新大杨梅坑民宿群等5个民宿聚集区，遍布新区各主要热门片区。

此次深圳唯一跻身景区“百强榜”的较场尾/大鹏所城片区，发展历史悠久却仍能保持潜力无限。2020年“五一”期间，较场尾/大鹏所城片区出现在央视一套晚间新闻，拔得头筹，名列第一，成为最受欢迎的旅游目的地。2020年（第三届）博鳌国际民宿产业发展论坛暨产业资源链接博览会上，该片区荣获“2020中国最佳民宿宿集”奖项，是广东省唯一入榜的民宿聚集区。随后，在2020年厦门民宿产业交易博览会上，也入围“2020年度中国民宿集群TOP10榜单”，被评为“2020年度中国民宿最佳宿集”。

来 源： 深圳商报