据相关数据显示，2020年12月深圳科技园写字楼出租在写字楼出租商圈热度榜中位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名。深圳科技园共有写字楼楼盘199个，热度较高的楼盘包括：科兴科学园、大冲商务中心、百度国际大厦、深圳湾生态科技园、华润置地大厦、汉京中心、讯美科技广场、豪威科技大厦、中国储能大厦、深圳市软件产业基地。

1.大冲商务中心写字楼房源挂牌量为263套，其间深圳科技园写字楼出租为256套，写字楼出租均价103.73元/㎡·月，环比跌落5.55%。地址为深南大路9678号，楼盘的总层数为33层，建筑面积90509㎡，规范层面积1796㎡，规范层高3.80m，开发商为华润置地（深圳）有限公司，物业公司为保利物业管理有限公司，物业费12.5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

2.科兴科学园写字楼房源挂牌量为462套，其间深圳科技园写字楼出租为462套，写字楼出租均价145.83元/㎡·月，环比跌落16.83%。地址为科苑路15号，楼盘的总层数为21层，建筑面积230000㎡，规范层面积2000㎡，规范层高3.80m，开发商为正中出资集团有限公司，物业公司为深圳市正中物业管理有限公司，物业费12.5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

3.深圳湾生态科技园写字楼房源挂牌量为258套，其间深圳科技园写字楼出租为255套，写字楼出租均价73.06元/㎡·月，环比跌落4.21%。地址为深圳市高新技术产业园南区(东临沙河西路)，建筑面积1200000㎡，占地面积203000㎡，规范层高3.50m，物业费14元/平米·月。

4.讯美科技广场写字楼房源挂牌量为90套，其间写字楼出租为90套，写字楼出租均价90.93元/㎡·月，环比上涨0.83%。地址为科华路3号，建筑面积230000㎡，占地面积37000㎡，规范层面积2000㎡，规范层高4.20m，开发商为深圳市中洲房地产有限公司，物业公司为讯美物业管理处，物业费13.6元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

5.百度国际大厦写字楼房源挂牌量为260套，其间深圳科技园写字楼出租为257套，写字楼出租均价186.17元/㎡·月，环比上涨5.76%。地址为海云路与高新南十道交叉口，楼盘的总层数为42层，建筑面积226000㎡，占地面积14143㎡，规范层面积1750㎡，物业公司为杰出物业，物业费16元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

6.华润置地大厦写字楼房源挂牌量为229套，其间深圳科技园写字楼出租为181套，写字楼出租均价121.63元/㎡·月，环比跌落9.71%。地址为深南大路9672号，建筑面积375000㎡，开发商为华润置地（深圳）有限公司，物业公司为深圳华润物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

7.豪威科技大厦写字楼房源挂牌量为88套，其间深圳科技园写字楼出租为88套，写字楼出租均价84.16元/㎡·月，环比跌落20.38%。地址为科技南八路2号，楼盘的总层数为29层，建筑面积76591㎡，占地面积6000㎡，规范层面积2200㎡，规范层高4.20m，开发商为豪威科技（集团）有限公司，物业公司为豪威物业，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下423个。

8.汉京中心写字楼房源挂牌量为225套，其间深圳科技园写字楼出租为97套，写字楼出租均价166.07元/㎡·月，环比跌落6.14%。地址为深南大路9968号，楼盘的总层数为61层，建筑面积64120㎡，占地面积11017㎡，规范层高4.50m，开发商为深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司，物业公司为汉京物业，物业费48元/㎡·月，停车位地下852个。

9.深圳市软件产业基地写字楼房源挂牌量为78套，其间深圳科技园写字楼出租为62套，写字楼出租均价78.68元/㎡·月，环比跌落2.49%。地址为海关一路13号，楼盘的总层数为28层，建筑面积617568㎡，占地面积123028㎡，规范层面积1900㎡，规范层高3.75m，开发商为深圳市出资控股有限公司，物业公司为深圳市出资控股有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下3784个。

10.中国储能大厦写字楼房源挂牌量为84套，其间深圳科技园写字楼出租为84套，写字楼出租均价222.82元/㎡·月，环比跌落21.76%。地址为科苑南路西侧,深南大路南侧，楼盘的总层数为62层，建筑面积140632㎡，占地面积10000㎡，规范层面积2000㎡，规范层高4.50m，开发商为杰出物业管理公司，物业公司为深圳市杰出物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下575个。

如上所示，深圳科技园写字楼出租市场中，写字楼出租均价92.6元/㎡·月，环比跌落5.02%，写字楼出售价格107870元/㎡，环比上涨3.14%，静态出资回报率约为97年。