今天跟我们分享一下，什么是写字楼出租合同？出租合同包含哪些内容？签出租合同要注意什么？

1.什么是写字楼出租合同？
是依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为清晰甲、乙两边的权力义务联系，经两边协商一致所签署的合同。

2.出租合同包含哪些内容？

一般包含出租物业的情况，缴费时间与方法，房子坐落（栋号、地址），出租期限，出租费、管理费及相关费用 ，保证金，合同的终止，变更与免除 ，两边的权力与义务，违约责任

3.签出租合同要注意什么？
租户与业主签订出租合一起，除应重视对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约好外，还应注意以下几点：
（1）两边的权力和义务。
（2）对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约好及条件。
（3）对不可抗力事件的约好。
（4）两边争议的处理方法。
（5）房子装饰消防检验经过的时间。
（6）押金付款方法及押金交还条款。
（7）关于免租期在整个租期中所处的时间段的约好。
（8）退租后的交房情况：现状交房还是原状交给。
（9）出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租答应证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

写字楼出租合同具有法令效应，不管是租客还是业主在签署出租合一起，都要细心审阅合同，已确保本身的合法权力和利益。