近两年数据显示总部基地写字楼的需求在逐步添加，往往越大当量的需求却越难处理。总部基地关于到企业的开展命运，所以是很关键的一环，那么，怎么寻找总部基地写字楼呢？下面咱们一一来讲一下。

  1. 总部基地写字楼必须具有满足的面积体量
    作为总部基地，空间功能已不仅仅局限于工作，对内是企业员工训练、工作、休闲文娱的的场所，对外是为客户与来访人员展现企业形象与实力的地方。

因此，总部基地将需求进行区域功能化、细分化，而这些需求满足面积体量的项目才能够接受。规划好企业需求哪些功能，预算面积，这样寻找契合的项目就有了基础条件。

  1. 其次是企业接受预算
    在选择过程中不乏遇到一些十分不错的项目，假如没有做好企业所能够接受的运算而开始四处找项目是十分不明智的选择，往往会遇到楼价远高于企业所能接受的范围。

有企业预算的情况下，需寻找稍高于预算的项目，这样能够最大程度用合适的钱找到最好的项目，提高性价比。

  1. 依据预算寻找对应区域
    一般一个区域会对应一个范围的租售价格，从中选择企业最理想的工作区域，最好选择2-3个备选区域，毕竟总部基地写字楼项目并不是许多。
  2. 实地查看项目，商谈价格
    项目根本格式、物业管理、交通系统、配套硬件、周边环境等是否能够达到企业的使用要求，作为总部基地写字楼需求满足企业基础公共配套的要求，假如这些条件都达到了，那么能够进入价格商谈阶段，争夺最大的利益。

一般寻找一个总部基地写字楼需求十分长的周期，需求有满足的耐性以及必定的命运。