关于写字楼面积的相关常识，对写字楼租金核算很直观协助！下面我们来讲一下。

写字楼建筑面积：建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，需要核算多、高层写字楼的建筑面积，只需做各层面积的总和即可。

建筑面积主要包含以下4种:

1.楼梯走道面积；
2.房屋的可用面积；
3.墙体柱体占地面积；
4.其他公摊面积等。

写字楼运用面积：写字楼各层平面中直接供租户工作运用的净面积之和。从写字楼运用面积上，能够较为直接地反应写字楼的整体运用情况，通过写字楼参数中的得房率即可算出实际运用的面积；通常在写字楼生意中是不选用运用面积来核算价格的。

核算运用面积时有一些特别规定：跃层式写字楼中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入运用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入运用面积；内墙面装饰厚度计入运用面积。

写字楼共用面积：写字楼楼内为租户商务出行、企业活动、保证正常工作所建造的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。