租客经过选房、看房、谈判最后到决定，最终是否落定还需求写字楼出租合同做协议束缚，尤其是写字楼是区别于传统住宅出租，合同中所要注意的事项也不同！

一、签定写字楼出租协议时，咱们首要承认的是对方是否是真的房东，假如是二房东是否有转租证明，是否得到真实房主的赞同？通常情况下咱们都要求签定合同的人出租相关的文件，例如：产权证、经营执照或证明、出租许可证明、法人托付或授权证明。

二、出租方和出租方两边的责任要由两边共同商定，并形成文字，牢记不要因为对方的一句“没问题的，不必写合同”而抛弃添加进协议的权利；两边应严格约好恣意一方违约都要按照合同中的违约条款补偿另一方的丢失。若后期发生胶葛也有据可依。

三、需求关注的要点就是出租合同中约好的租金、物业费、水电费乃至包括停车费等的付出规范和方法，尤其是出租合同中可以充分诠释以上的问题，然后避免后续因付费而发生不必要的胶葛与冲突，假如租客享受特定优惠的，要在写字楼出租合同中详细阐述，并且注意措辞，确保不会因为用词导致表不达意。这是写字楼出租合同和传统住宅出租协议的最大区别。

因而，在签定写字楼出租合一起，用以谨慎的情绪进行谈判与协议，是有利于两边的工作，而不是图一时的高效率，只有白纸黑字的协议才是最真实的证明。你学会了吗？