随着我国房地产业的迅速发展，写字楼出租在我国房地产业所占比重越来越大，景气指标的效果也越来越明显，而且写字楼大多坐落城市的重要地段，且新大楼的体量越来越巨大，楼层越来越高层化，功用设置越来越智能化。所以那么写字楼出租要谨慎，写字楼出租要注意哪些事项呢？

1.尽量挑选单纯工作环境的工作大楼
假如工作大楼地址所在区域混杂着住所，公园、学校等，其附加价值将大为降低，其工作性能也受到必定的削弱。关于实力较弱而对工作条件要求不高的公司而言，也许挑选非专门住工作大楼楼甚至是商务服务式公寓从财政上来说是划算的，也是可行性，但也应在尽可能的情况下挑选靠近单纯性工作环境区域内房子。要知道，现代商战中商机的呈现和消失可以说转瞬即逝，工作地址的挑选在某种意义上说决定了未来事业的成功转机。

2.稳重挑选写字楼所在的区段
一般说来工作大楼以坐落城市的中心商业区或专门的工作区为最佳地址挑选。按照城市规划的要求，城市的中，以商业区或专门的工作区一般均能满意工作大楼关于交通条件。停车条件。工作条件以及对大楼自身的增值潜力确保诸方面的工作环境质量要求。一起，假如工作大楼所面临的道路越宽，就越能突显出该大楼的雄伟气势。一方面可以展现大楼自身的品牌形象，另一方面也对购买或出租公司提升和展现企业形象大有益处。

3.重视工作大楼周边的服务配套设施
挑选写字楼，投资人尤其要调查其周边的服务配套设施如银行、邮局、电信、金融、百货、餐饮、文娱。停车场等是否能搭配大楼自身的各种需求，这关于工作人员而言是至关重要的。现在我国的高档商务工作大楼，往往为招引其客户加盟，在周边设施配套不全的情况下自我进行工作大楼的功用配置，甚至也有自行倒闭营运的。这虽在必定程度上缓减了配套服务的压力，但从租房者的视点来说，挑选工作大楼还是以周边服务配套设施完全之地段为优。这一方面是为提高工作人员的办事效率考虑，一起也是对该工作楼潜在的附加价值多而增值潜力较大的认同。