商务写字楼是指为商业类型的公司、商社、财团、企业、办事处、联络场所供给的，用于商务、办共用的楼宇及配套的设备、设施、场地，是以出租、出售、自用为目的的单元性房地产。

商务写字楼一般分为普通型、综合型和智能型3种类型。

1.普通型商务写字楼
普通型商务写字楼往往是自成体系，围墙围地，独门独院并配有小礼堂、食堂、车库、锅炉房、医务室、托儿所等组织，构成万事不求人的闭关自守局势。在功能上只能供给简单的办公场所，陈腐的通讯手段，大食堂式的午饭服务，传达室式的报刊函件收发，值班室式的保安办法等项内容。

2.智能型商务写字楼
智能型商务写字楼是科技高度发展的产品，现在用Ａ级来衡量写字楼的自动化程度：通讯自动化、办公自动化、建筑设备自动化、防火自动化、安全保卫自动化，具有上述五项功能的写字楼称为５Ａ级大厦。跟着产业化进程的深化，智能化的程度也在不断提高。

3.综合型商务写字楼
综合型写字楼是社会化、专业分工发展的产品，它为租户供给了集中的办公场所，并大大提高了办公人员的工作效率。