写字楼配套达到租客需求哪些条件?
写字楼配套是为了达到工作人士的工作、商务以及生活等需求而构成一种商业活动,现在写字楼市场竞争比较激烈,一些高档写字楼已经不再只是依靠写字楼自身的品质标准和商圈位置,好的写字楼配套可以招引租客的目光,成功的商业规划也成为了凸显写字楼优越性的一种“杀手锏”。
1.交通便利
写字楼需毗邻地铁,并且为处商圈的中心地带,周边需求有多条公交线路被环绕。这样有利于达到写字楼工作出行需求。
2.停车场的车位要达到商务人员的需求
工作人士收支比较频繁,所以需求足够的停车位来达到客户的需求,车位的要求要到达标准,从而招引租客。
写字楼配套既要重视非商务区写字楼周边的人口活动状况和周边交通条件。也要考虑写字楼对商务区商业布局、整体功用结构以及项目在商务区的区位条件等方面。那么怎样的写字楼配套才干达到租客的需求呢?
3.写字楼配套具有规划性
写字楼配套首先要具有的条件便是要有必定规划,从而达到工作人士生活上的需求。
4.其他写字楼配套
工作大楼需求一项邮政人员及快递的收支管理,以便为工作楼客户提供相应的邮务服务;在工作室设置必定规划的会议室,达到企业工作需求;在写字楼装备职工用餐区或职工餐厅,方便职工的生活需求。电梯装备数量、速度及分区要根据写字楼的规划合理设定。