住宅是家庭的生活生产基地，而写字楼是企业的生产基地，在高端写字楼里工作更能提升企业的形象价值。在现在住宅商场低迷的背景下，不少知名地产大佬们把目光转到投资高端写字楼商场中。高端写字楼能够体现本身发达的专业服务，高端写字楼也是向商场展示其竞赛优势的最佳载体。如何投资高端写字楼能够得到高回报率也是很深的一门学问。

1.高端写字楼本身的价值
挑选好目标是投资高端写字楼的一步，而第二步就看开发商和物业公司本身的管理了，这一点许多投资者或许都会被疏忽。由于不管是往后的客户体验还是管理服务，都是在后续工作展开的，要做到稳扎稳打，考虑问题要全面。

在投资高端写字楼，高质量的物业服务是最有用的增值项目。将高端写字楼租借出去不仅得到租客的好评，本身也得到了可观的利润。

2.高端写字楼的物业服务水平高不高
投资高端写字楼之前要看两点，一点：这栋高端写字楼的物业服务水平高不高；第二点：高端写字楼本身的价值。首先从第一点来看就要找专业的物业管理公司来做了，对准你的客户定位来找到你对口的知名物业公司，即能够降低成本，也能够保证高端写字楼的质量，来招引更多的顾客。早考虑这些问题是必须亲身亲为，不要‘物以类聚’而疏忽掉这点。

其次从第二点来看，高端写字楼本身的价值体现在本身的规划、地段位置、智能化水准、质量等一些内容。从这些方面考虑高端写字楼的本身增值，并且在未来几年，他是否还有发展空间，他的价值是否还有增值空间？