依据对写字楼的市场行情的剖析，写字楼的客户群比较小，它并没有住所客户群的庞大。写字楼出售是重视组织营销或关系营销，由于它的目标群体比较少，所以对每一个顾客都要进行剖析了解，对每一项出售进程进行办理，所以说写字楼出售需要一种团队协作精力。虽然写字楼的手段多种多样，但是顾客对写字楼的软件要求还是挺高的。

1.对客户信息的了解入微
我们不仅要具体了解这些顾客公司具体的材料，还要去剖析该顾客所属公司决议计划的关键人物。经过这位公司决议计划的关键人物树立联系人和决议计划架构的亲密关系，完成对写字楼需求者的了解入微，经过树立客户关系然后影响潜在顾客。

2.先租后售的出售办法
写字楼的开发商在前期以租借的办法将写字楼租给用户，在后期寻找买主，将写字楼出售掉，来取得最大的利益。这样会使开发商、租客和买楼的投资者这三方都取得最大化的利益。

3.楼盘质量才是重点
跟着写字楼市场开展越来越老练，客户对写字楼的认知也越来越多，他们现在更加关注的是你这栋楼的质量究竟好不好，不像曩昔地段和价格是顾客的首选要素了。现在顾客在乎的是你的客服服务究竟好不好，生活配套究竟多不多。

4.形象战略一定要打响
闻名的企业形象能够得到客户的信任，所以写字楼出售需要依赖于开发商的健旺实力，要在写字楼的项目宣传中强调该开发商的主题理念。

写字楼出售战略还有许多，比方体现时代特色的网络营销战略、公关营销战略、诚信营销战略等，小编在这就纷歧一点出了。