我们都应该了解写字楼层高本钱跟着层高的添加而添加，写字楼每层添加一米，也代表着写字楼耗费能源也随之增多。小办以为，层高方面的攀比，并不代表优越的工作环境。合理的层高既能工作舒适，又能环保节省，减少写字楼层高本钱，何乐而不为。

中国写字楼商场好像已经进入了一个误区，以为甲级写字楼就必定很牛，但是让人忧虑的是，产品装备方面的攀比，比修建高度，造成的结果是整个城市的写字楼遍及开始长高，你层高3.2米，我就3.8米，他再来个4.2米，殊不知盲目攀比的背面是巨大的运营和持有本钱。

举个简略的比如，层高每添加一米，仅添加的空间部分，每年的采暖费将多开销5万元，空调费每年多开销10万元，照明费多开销2万元。还有个数据更吓人，研究机构数据显现，目前国内写字楼公建耗费大概是欧洲国家的7至8倍，是日本的10倍，这是个什么概念？当我们在彼此攀比时，是否还应该重视公建耗费、修建能耗以及工作运营本钱？

产品装备规范的进步，必定导致项目综合本钱的添加，与之而来的高价格不只会对购买者产生影响，也将影响项目自身的运营安全，也就是说，看似简简略单添加了几十厘米的层高，但之后带来的危险却会被无限放大。

今天，由于写字楼商场出现的攀比之风导致的前期投入及后期运营本钱添加，在出租率难以保障的前提下，最受损的将是投资客的利益，这将直接影响整个商场的健康发展。

据统计，即便不考虑未来土地放量，在未来5年成都写字楼商场也将有近1000万平米的供应量，在写字楼商场产品同质化程度越来越高的布景下，怎么进步项目的商场竞争力是个问题，是挑选差异化的商场定位仍是一味攀比、标高项目产品装备，毫无疑问，大多数挑选了后者。当前写字楼商场面临“粥多僧少”的情况，跟着推盘量的加大形势将更加严峻，商场竞争归根结底是客户的争夺战，通过标新立异吸引眼球可谓无所不用其极，但是包装出来的形象是否能够为客户带来真实的利益却值得商讨。

每层每添加一米，写字楼层高本钱也会随之添加，逐利是资本的天性，所以租客的租金就要涨，租金涨到租客无法接受就会导致客户丢失。没有很好的入驻率，最终丢失将会是投资者的利益，这样直接影响写字楼商场的健康发展。