本年，打工人一词快速走红，在国内外很多高品质写字楼中，大大都人都是“打工人”，每日都忙于作业，在写字楼内为老板打工。其实，很多上班族都希望能脱节打工人的头衔，自己创业，但往往连高档写字楼都租不起。

本年疫情下，国内外写字楼市场呈低迷消极形势，那么疫情后，国内外租金排行榜上前三的写字楼市场是否租金迅速下跌，让打工人也有希望能租的起了呢？

1.北京金融街
2019年金融街写字楼的平均年租金到达184美元/平方英尺，排名由之前的第四上升至第三位。

据戴德梁行的陈述，本年二季度金融街的甲级写字楼平均租金为682元/平方米/月，空置率2.9%。

估计2021年后北京将进入三年左右的市场去化周期，整体空置水平也会跟着需求的不断释放而逐渐回落，渐渐恢复常态。

2.香港中环
位于香港岛北端，属中西区，是香港的政治、商业中心，附近聚集了汇丰银行大厦、中国银行等高端写字楼。

中环以313美元/平方英尺/年的平均租金价格跃居2019年全球最贵写字楼第一，是当之无愧的“寸土寸金”，而且现已连续四年连任全球十大高端写字楼租金第一。

当时香港经济环境没有好转，疫情也没有完全完毕，短期内中环写字楼的空置率仍会继续上升。部分企业以短租方式入驻以张望市场开展，若短租成为新趋势，对传统写字楼市场又是一种应战。

3.纽约中城
纽约中城的写字楼去年平均租金到达212美元/平方英尺/年，位列全球最贵写字楼第二顺位。本年第一季度，写字楼租借量与曩昔10年的均值比较现已下降了47%。租借需求削减，导致大都物业租金呈现较大幅度的下滑，还呈现租金拖欠等状况。

2019年头纽约中城的写字楼空置率已呈上升趋势，随后疫情又带来“丧命一击”。而跟着居家工作、远程工作成为未来的工作新趋势，市场需求还将进一步下降，写字楼市场想要在短期内复苏应该并非易事。